ليف سيزار – راس الحكمة في رأس الحكمة من جيتس للتطوير العقاري

قرية ليف رأس الحكمة أحدث مشاريع شركة جيتس للتطوير العقاري Gates Developments على مساحة 206 فدان في قلب منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي، يتميز المشروع بوجود العديد من الوحدات السكنية المتنوعة من حيث المساحات ومن حيث أنواع الوحدات المختلفة، مما يتناسب مع احتياجات جميع العملاء.

تقع قرية ليف سيزار بالقرب من العديد من المناطق الرئيسية مثل: مطار العلمين، ومدينة العلمين، وقرية سيدي عبدالرحمن، وطريق الفوكا الجديد، ومدينة الإسكندرية، ومرسى مطروح.

يوجد في ليف رأس الحكمة ريزورت وحدات سكنية متنوعة بين شاليهات وتوين هاوس وتاون هاوس وفيلات بمساحات تبدأ من 85 متر مربع وحتى 280 متر مربع.

تبدأ أسعار الوحدات في منتجع ليف رأس الحكمة من 6 مليون جنيه للشاليهات، و 15.2 للتاون هاوس، و 18.4 للتوين هاوس، و 23.8 للفيلات المستقلة بمقدم 5% وفترة سداد على 8 سنوات.

موقع قرية ليف رأس الحكمة

اختارت شركة جيتس للتطوير العقاري المالكة والمطورة للقرية واحد من أفضل المواقع على طول الساحل الشمالي، بالتحديد في قلب منطقة رأس الحكمة في الكيلو 200 في قرية سيزار ايلاند.

بفضل موقع القرية المتميز، أصبحت القرية سهلة الوصول من العديد من المدن الكبرى مثل القاهرة والإسكندرية ومرسى مطروح، وجعلها تقترب أيضًا من العديد من القرى الساحلية المتميزة المحيطة بالقرية، مما يوفر لك ميزة الوصول السهل، وميزة التواجد في منطقة نابضة بالحياة، لتستمتع بأفضل تجربة لامتلاك وحدة سكنية في الساحل الشمالي.

الأماكن القريبة من قرية ليف رأس الحكمة

• مدينة الإسكندرية: يمكنك الوصول إلى القرية من مدينة الإسكندرية في خلال مدة تستغرق أقل من 180 دقيقة.
• مرسى مطروح: تقترب ليف سيزار من مرسى مطروح بمسافة لا تتعدى 85 كم.
• مطار العلمين: وتقترب القرية أيضًا من مطار العلمين الدولي، والذي يقع على بعد 75 كم فقط.
• طريق الفوكا: يمكنك الوصول للقرية سهولة من خلال طريق الفوكا، حيث يبعد مخرج الطريق عن القرية بمسافة 10 دقائق.
• مدينة القاهرة: تعتبر المسافة بين مدينة القاهرة و القرية حوالي 200 كيلو، ويمكنك الوصول لها من خلال طريق الفوكا في أقل من 3 ساعات.
• ماونتن فيو رأس الحكمة: تقترب القرية ماونتن فيو رأس الحكمة بمسافة دقيقة الواحدة، بالإضافة إلى اقترابها من سيزار باي، وسيزار سوديك بنفس المسافة.
• مدينة العلمين: ومن أهم المناطق الأخرى في الساحل الشمالي التي تقترب من القرية بمسافة دقائق هي مدينة العلمين.

تصميم قرية ليف رأس الحكمة

من أجل تصميم قرية ليف سيزار رأس الحكمة وجعلها متماشية مع المستوى المتميز لقرى رأس الحكمة الحديثة، استعانت شركة جيتس المطورة للقرية بواحدة من أفضل الشركات الاستشارية وهي شركة DMA المعروفة بخبرتها في تخصصات متعددة.

تقدم شركة DMA خدمات متنوعة بخبرة تراكمية لأكثر من 30 عامًا في مجال الهندسة المعمارية والتخطيط الحضري والتصميم الداخلي والهيكل والهندسة الكهربائية والميكانيكية والبنية التحتية والإشراف على البناء، وذلك من خلال تعاون أكثر من 250 متخصصًا مشكلين فريق عمل قوي قادر على تنفيذ مشاريع عالمية بارزة،

تخدم شركة DMA الهندسية الأسواق المحلية و كذلك الدولية، وقامت بالفعل بتنفيذ عدد كبير من المشاريع المتمثلة في التطويرات متعددة الاستخدامات والمشاريع التجارية والسكنية والتعليمية والضيافة والرعاية الصحية والمشاريع الإدارية.

من أبرز مشاريع شركة DMA هو قرية LYV رأس الحكمة والذي يظهر مدى براعة الشركة في مجال التصميم وخبرتها القوية التي ساعدت الشركة في تصميم منتجع سياحي متكامل على شاطئ البحر الأبيض المتوسط المغطى بالرمال البيضاء الناعمة والمطل على بحر واسع من المياه الزرقاء الصافية.

تصميم ماستر بلان قرية LYV رأس الحكمة

يتميز ماستر بلان ليف رأس الحكمة بأنه مصمم بطريقة تجعل كافة الوحدات السكنية في القرية تتمتع بنفس المستوى المتميز من الخدمات والمرافق في المشروع، حيث تتدرج الوحدات السكنية في قرية ليف سيزار في ارتفاعها، فتبدأ الوحدات السكنية من مستوى سطح البحر وتصل حتى ارتفاع عال فوق مستوى سطح البحر، وتمتد الوحدات السكنية على مسافة حوالي 2500 متر من الشاطئ، مما يسمح بالتمتع بإطلالة بحرية لجميع مناطق المنتجع لتستمتع جميع الوحدات بنفس المميزات مما يرضي جميع سكان القرية.

وبالنسبة لإطلالة الشاطئ، فيمتد الشاطئ بعرض مساحة الماستر بلان ويبلغ عرض الشاطئ حوالي 400 متر، وهي مساحة كبيرة وكافية لتنفيذ العديد من المناطق الترفيهية المتنوعة بين الألعاب المائية التي تجعلم تستمتع بأجمل أوقات الصيف خلال فترة الصباح، بالإضافة إلى المزيد من المناطق الترفيهية الخاصة بالأنشطة الليلية، مما يجعل القرية مفعمة بالحياة على مدار 24 ساعة.

وللمزيد من الترفيه والاستمتاع بالأجواء الصيفية، فيتميز ماستر بلان LYV رأس الحكمة بالمساحات الفاصلة بين الوحدات السكنية والتي تم تخصيصها لمساحات اللاند سكيب والمسطحات المائية، مما يعطي جميع الوحدات فيو جميل مع الحفاظ على خصوصية السكان من خلال فصل الوحدات عن بعضها.

وبالحديث عن الوحدات السكنية في القرية، فتتميز بتنوع تصاميمها حسب اختلاف نوع الوحدة نفسه، وقد تم تقسيم وحدات القرية على مراحل سكنية مختلفة، وتضم كل مرحلة منهم وحدات سكنية متناغمة مع بعضها، وسيتم توضيح كل التفاصيل عنها من خلال الفقرات التالية.

مساحة منتجع ليف رأس الحكمة

تمتد ليف الساحل الشمالي على مساحة أرض كبيرة والتي تبلغ حوالي 206 فدان، وتم اختيار تلك المساحة الكبيرة بهدف تقديم عدد كبير من الوحدات السكنية وتوزيعها على مساحة المشروع مع مراعاة الخصوصية من خلال المحافظة على المسافات بين الوحدات السكنية، وتغطي تلك المسافات مساحات خضراء ومسارات للسيارات والدراجات، مما يسهل التنقل السلس بين مساحات القرية.

مساحة الوحدات في قرية ليف رأس الحكمة

تختلف مساحات الوحدات في LYV Ras El Hekma حسب اختلاف المراحل السكنية واختلاف نوع الوحدة نفسه، وبشكل عام تبدأ مساحة الوحدات من 85 متر مربع، وتصل إلى 280 متر مربع، مما يوفر لكافة العملاء حرية الاختيار من تلك المجموعة الواسعة حسب ما يناسب ذوقهم من التصاميم ويلبي احتياجاتهم من حيث المساحة ونوع الوحدة.

ومن خلال التالي سنعرض لك انواع ومساحات الوحدات السكنية في ليف رأس الحكمة:

• الشاليهات

تتميز الشاليهات بأنها تتنوع بين 2 غرفة نوم بمساحة 85 متر مربع و3 غرفة نوم بمساحة 105 متر مربع، لتختار من بين المساحات المختلفة حسب ما يتوافق مع احتياجاتك، وتتميز كذلك الشاليهات بأنها كاملة التشطيب.

• التاون هاوس

تحتوي قرية ليف سيزار على وحدات تاون هاوس بمساحة 170 متر مربع، وتعتبر هي الاختيار الأفضل في حالة رغبتك بشراء وحدة مكونة من 3 غرفة نوم، وبمساحة أكبر من الشاليهات وبنفس ميزة التشطيب الكامل.

•  توين هاوس

يمكنك الاستمتاع بإمتلاك مساحة أكبر من الشاليهات والتاون هاوس، وذلك من خلال اختيار توين هاوس كامل التشطيب مكون من 4 غرفة نوم بمساحة 190 متر مربع.

•  الفيلات المستقلة

تتميز الفلل في ليف سيزار تنوعها الكبير من جانب المساحات، حيث تتوافر فيلات كاملة التشطيب بمساحة 215 متر مربع، 230 متر مربع، 255 متر مربع، 280 متر مربع، وتبدأ من 4 غرفة نوم وتصل حتى 6 غرفة نوم.

أسعار قرية ليف رأس الحكمة

يمكنك الحصول على وحدة سكنية متكاملة المميزات في القرية بأفضل الأسعار التنافسية، والاستمتاع بتجربة امتلاك وحدة في منطقة الساحل الشمالي، وبالتحديد في منطقة رأس الحكمة التي اتجهت جميع الأنظار عليها في الفترة الأخيرة لما تشمله المنطقة من مميزات لامتناهية.

وتختلف أسعار الوحدات حسب اختلاف نوع الوحدة ومساحاتها، لأنه كما ذكرنا سابقًا بخصوص الوحدات السكنية في القرية، فالمشروع يضم عدد كبير من الوحدات السكنية والتي تبدأ من مساحة 85 متر مربع، وتصل إلى مساحة 280 متر مربع، لذلك يمكنك اختيار السعر المناسب لك حسب اختيارك لمساحة الوحدة نفسها.

ومن خلال التالي سنعرض لك أسعار المشروع المميزة حسب كل نوع من الوحدات:

• الشاليهات: تبدأ أسعار الشاليهات في قرية ليف رأس الحكمة المكونة من 2 غرفة نوم من 6,610,000 جنيه مصري، بينما تبدأ الشاليهات المكونة من 3 غرف من 8,060,000 جنيه مصري.
• التاون هاوس: تبدأ اسعار وحدات التاون هاوس من 15,280,000 جنيه مصري.
• التوين هاوس: وبالنسبة للتوين هاوس، فتبدأ الأسعار من 18,470,000 جنيه مصري.
• الفيلات المستقلة: تتنوع أسعار الفيلات في ليف رأس الحكمة بسبب تنوع الوحدات الكبير، فتبدأ من 23,890,000 جنيه مصري، وتصل إلى 29,680,000 جنيه مصري.

أنظمة الحجز والسداد في قرية ليف سيزار الساحل الشمالي

لا تقتصر ميزة امتلاكك لوحدة سكنية في قرية ليف سيزار الساحل الشمالي على ميزة الأسعار التنافسية فقط، بل تمتد تلك الميزة إلى طريقة السداد التي تقدمها لك الشركة أنت وجميع عملائها المميزين، حيث تقدم شركة جيتس في جميع مشاريع أفضل الأنظمة لحجز وتقسيط الوحدات السكنية.

يمكنك حجز وحدتك في المشروع من خلال دفع 5% مقدم، و5% بعد 3 شهور، مع سداد باقي القيمة على 8 سنوات.

تحليل أسعار قرية ليف سيزر رأس الحكمة الساحل الشمالي

من خلال تحليل أسعار الوحدات السكنية في المشروع، سنجد أن شركة جيتس للتطوير العقاري المطورة للقرية قد حددت أفضل أسعار تنافسية بالنسبة لأسعار المشاريع الحديثة في رأس الحكمة بالتحديد، حيث تبدأ أسعار المشروع من 6 مليون جنيه فقط، بينما تبدأ اغلب المشاريع في نفس المنطقة من اسعار أعلى من 10 مليون جنيه، وخصوصًا أن منطقة رأس الحكمة معروفة بأن أسعار المشاريع فيها ستشهد تزايد كبير في أسعارها خلال الفترة القادمة.

لذلك حرصت شركة جيتس على تقدم أفضل سعر ليضمن لك أعلى عائد استثماري في حالة رغبتك في شراء الوحدة بهدف الاستثمار في مشاريع الساحل الشمالي، وكذلك تقدم لك ميزة السعر التنافسي ليسهل عليك شراء وحدتك في القرية في حالة رغبتك بشراءها بهدف السكن فيها والاستمتاع بأجمل تجربة لقضاء وقت العطلات مع عائلتك على شواطئ الساحل الشمالي الرائعة.

مرافق وخدمات قرية ليف سيزر رأس الحكمه

شركة جيتس للتطوير العقاري هي واحدة من أبرز وأفضل الشركات العقارية في مصر، والتي تمتلك خبرة طويلة المدى تستطيع من خلال الإستعانة بأفضل شركات الضيافة ومن أبرزهم شركة ESCA، وذلك لتحديد كافة الخدمات التي تفوق توقعات العملاء لدى الشركة.

ونجد في قرية ليف الساحل الشمالي مجموعة متميزة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي توفر لك أفضل تجربة في القرية، وتتمثل خدمات القرية في التالي:

• حمامات سباحة: تضم القرية عدد من حمامات السباحة التي تحيط جميع الوحدات السكنية في القرية والمناسبة لجميع الأعمار.
• مساحات خضراء: كذلك يحيط الوحدات السكنية نسبة كبيرة من المساحات الخضراء التي تضفي المزيد من الجمال الطبيعي للقرية بجانب جمال الشاطئ.
• مناطق ترفيهية: تضم القرية العديد من المناطق الترفيهية المتنوعة؛ لتستمتع بأجمل الأوقات الترفيهية مع أفراد عائلتك وجيرانك.
• أمن وحراسة: يتم تأمين جميع مناطق القرية من خلال الاستعانة بفريق أمني وأفراد حراسة متواجدين في كافة أنحاء القرية.
• موقف للسيارات: تشمل القرية مساحة كبيرة مخصصة لموقف السيارات، لتسهيل الحركة بين مناطق القرية دون تزاحم.
• مسارات للمشي والركض: يمكنك الاستمتاع بنسيم البحر أثناء ممارسة رياضة المشي أو الركض في المسارات المخصصة لها وسط المساحات الخضراء.
• مسارات للدراجات: ولمحبي رياضة ركوب الدراجات، توجد مسارات أخرى مخصصة للدراجات بعيدة عن مسارات السيارات، لتمارس رياضتك المفضلة بطريقة أمنة.
• منطقة شواء: يمكنك الاستمتاع بالشواء مع عائلتك في قرية ليف سيزار في منطقة كبيرة ومخصصة للشواء ومجهزة بجميع المرافق التي تحتاجها.
• كيدز ايريا: وبالنسبة للأطفال، يمكنهم الاستمتاع بأجمل الأوقات الترفيهية في منطقة الكيدز ايريا المؤمنة بالكامل والقريبة من جميع الوحدات السكنية في القرية.
• منطقة تجارية: ومن أبرز المناطق التي تحتوي عليها القرية هي المنطقة التجارية، والتي تضم عدد كبير من المحلات التجارية المتنوعة التي تلبي جميع احتياجاتك اليومية.

مميزات الاستثمار في ليف الساحل

تعتبر قرية ليف سيزار واحدة من أفضل الفرص الاستثمارية التي تضمن لك أعلى عائد على استثمارك فيها، حيث تضم القرية جميع المقومات التي تتيح لك تلك الفرصة المميزة، ويمكن اختصارها في النقاط التالية:

موقع ليف شركة جيتس رأس الحكمة

تقع ليف شركة جيتس في موقع استراتيجي ومتميز، حيث يجمع موقع القرية بين العديد من المميزات الاستثمارية التي تتمثل في:

• الموقع سهل الوصول من العديد من المدن القريبة وحتى البعيدة عن القرية وذلك بفضل اقتراب القرية من الطرق الرئيسية في المنطقة ومن أبرزهم طريق الفوكا الذي يختصر نصف المسافة بين القرية ومدينة القاهرة.
• يتميز موقع القرية بأنه قريب أيضًا من المناطق الرئيسية في الساحل الشمالي، وخصوصًا المناطق الخدمة والترفيهية، وهو ما يرغب فيه العملاء، حيث يفضل الجميع السكن في منطقة حية ومتكاملة الخدمات سواء كانت أساسية أو ترفيهية.
• ومن أبرز المميزات الاستثمارية لموقع القرية، هو وقوعها في قلب منطقة رأس الحكمة والتي تعتبر هي مركز الاستثمار الأكبر في الأعوام القادمة في مصر وفي تاريخها الاقتصادي كله، وذلك بفضل صفقة رأس الحكمة المنعقدة مع دولة الإمارات والمعروفة بأنها ستكون سبب في رفع قيمة المنطقة إلى أضعاف كبيرة.
• وفضلًا عن صفقة رأس الحكمة ودورها في رفع قيمة المنطقة، فالجدير بالذكر أن منطقة رأس الحكمة شهدت تركيز من عدد من كبرى الشركات العقارية التي اتجهت لتنفيذ مشاريع بارزة في رأس الحكمة، مما انعكس على تطور المنطقة وجعلها أكثر حيوية.

الوحدات السكنية في قرية ليف رأس الحكمة

من المميزات الاستثمارية الكبرى في القرية هي الوحدات السكنية نفسها المتوفرة في القرية، حيث تتمتع الوحدات بالمميزات التالية:

• تحتوي قرية ليف سيزار على عدد كبير من الوحدات السكنية، مما يوفر فرصة لعدد كبير من العملاء للحصول على فرصة الاستثمار في القرية.
• تتنوع مساحة الوحدات في القرية، وتبدأ من 85 متر مربع، مما يتناسب مع احتياجات جميع العملاء بداية من الأفراد وحتى العائلات الكبيرة.
• تتمتع جميع الوحدات السكني في القرية بتصاميم معمارية فاخرة، والتي تعطيك شعور بأنك في واحدة من القرى العالمية الشهيرة.

الأسعار وأنظمة السداد في قرية ليف سيزار الساحل الشمالي

تعتبر الأسعار وأنظمة السداد في المشاريع العقارية هي أهم عامل في جذب الاستثمار للمشروع، والتي تبدأ من 6 مليون جنيه فقط، وبالحديث عن قرية ليف سيزار فتتمتع بالعديد من المميزات الاستثمارية المرتبطة بالأسعار والأنظمة والتي تتمثل في الآتي:

• تقدم شركة جيتس للتطوير العقاري أفضل الأسعار التنافسية في مشاريع رأس الحكمة ومشاريع الساحل الشمالي بشكل عام.
• تعتبر أسعار الوحدات السكنية في القرية معقولة ومتناسبة مع حجم المميزات التي تقدمها الشركة في القرية.
• يمكنك الاستثمار في الوحدة التي تناسب حجم استثمار من خلال الحصول على وحدة بمساحة أصغر وسعر أقل.
• ومهما اختلف سعر وحدتك في المشروع، فيمكنك الاستمتاع بأفضل أنظمة السداد من خلال التقسيط على 8 سنوات.

نبذة عن شركة جيتس للتطوير العقاري Gates Developments

شركة جيتس للتطوير العقاري Gates Developments هي واحدة من أبرز الشركات المتخصصة في مجال التطوير والاستثمار العقاري في مصر، والتي بدأت عملها منذ عام 2018، ولكن الشركة تتكون من مجلس إدارة يحمل خبرة تمتد إلى أكثر من 30 عام.

بفضل خبرة الشركة وفريق عملها القوي، استطاعت الشركة أن تحقق نجاح كبير من خلال تقديم خدمات متنوعة في مجال التطوير العقاري، وذلك من خلال التركيز على تقديم تجارب إيجابية وحلول مبتكرة لكافة علائها في جميع مشاريع الشركة، توفير حياة لهم تشجعهم على التقدم المستمر.

مشاريع شركة جيتس للتطوير العقاري Gates Developments

• فينيا العاصمة الإدارية الجديدة Venia New Capital.
• اوداز العاصمة الإدارية الجديدة AUDAZ New Capital.
• كاتلان العاصمة الإدارية الجديدة CATALAN New Capital.

لمزيد من: مشاريع شركة جيتس للتطوير العقاري.

الهدف من مشروع ليف سيزار جيتس للتطوير العقاري

الهدف الرئيسي لشركة جيتس للتطوير العقاري من تطويرها هو رغبة الشركة في استكمال مشوارها الناجح في تطوير مجمعات سكنية فاخرة، وقررت أن تجعل مشروعها الجديد مميز عن باقي المشاريع السابقة للشركة من خلال اتجاه الشركة إلى منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي لتكون مركز مشروعها الجديد.

جمال الحياة في منطقة رأس الحكمة

تتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي على البحر المتوسط،حيث تقع رأس الحكمة على الساحل الشمالي الغربي لمصر، على بعد 70 كيلومتراً من مرسى مطروح، و 260 كيلومتراً من الإسكندرية، تعتبر تلك المنطقة من أجمل المناطق على طول شواطئ الساحل الشمالي، حيث تتميز بمياه أكثر صفاء وبرمال بيضاء ناعمة.

تبلغ مساحة منطقة رأس الحكمة حوالي 20 ألف فدان، مقسمة إلى 3 مراحل، تضم كل منها العديد من المشاريع السكنية والسياحية والتجارية،يزداد عدد سكان المنطقة بشكل مطرد، خاصةً مع ازدياد الاستثمارات والمشاريع التطويرية، ويتنوع سكان المنطقة بين المصريين والسياح من مختلف أنحاء العالم؛ مما يجعل المنطقة نابضة بالحياة على مدار العام.

ومن أهم المقومات الأخرى للمنطقة التي جعلت عدد كبير من السكان اتجهوا للحياة في رأس الحكمة هي أنها تضم خدمات سكنية متكاملة، حيث أنها تضم عدد كبير من المدارس والمراكز الطبية، حيث تعتبر الخدمات التعليمية والطبية من أبرز المقومات التي يبحث عنها الراغبين في الانتقال للحياة في منطقة بعيدة عن المدن الحضرية.

كذلك تضم القرية العديد من المناطق الترفيهية، والسبب الرئيسي الذي ساهم في توافر كل تلك الخدمات الأساسية والترفيهية، هو تطوير الدولة للبنية التحتية للمنطقة وتجهيزها ببنية تحتية قوية وتوفير جميع المرافق التي يحتاجها السكان بشكل ضروري.

وتعرف المنطقة بتاريخها العريق، حيث كانت ميناءً تجاريًا هامًا في العصور القديمة، مما جعلها تضم العديد من الآثار التاريخية التي تجعل المنطقة مركز كبير للسياحة، مثل معبد رأس الحكمة، الذي يُعتقد أنه بُني في عهد الملك رمسيس الثاني، وكون المنطقة مركز سياحي، فهذا يجعلها أكثر حيوية.

عيوب مشروع ليف رأس الحكمة

من خلال النظر إلى مميزات قرية LYV Gates Development، نجد أنه من الصعب العثور على أي عيوب في القرية، حيث أن الشركة المطورة للقرية وهي شركة جيتس للتطوير العقاري قد حرصت على توفير جميع المزايا والتسهيلات التي تجعل القرية هي الملاذ المثالي لمن يرغب بالحصول على وحدة سكنية متكاملة في الساحل الشمالي.