سيلفر ساندس في سيدي حنيش من اورا للتطوير العقاري

قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي silver sands north coast تعد أحدث انطلاقات شركة اورا العقارية المملوكة لرجل الأعمال نجيب ساويرس، والتي تقدم من خلالها تجربة ساحلية متميزة، بفضل مناظرها الخلابة وامكاناتها المتكاملة كوجهة استثمارية واعدة خاصة بعد التوسعات الجديدة التي قامت بها اورا.

فقد تم تصميم المشروع بأحدث طراز معمارية وهندسي حديث مستوحى من الطرز المعمارية على البحر الكاريبي، والذي يضمن تجربة استثنائية، ويقع سيلفر ساندس سيدي حنيش عند الكيلو 243 على طريق إسكندرية مطروح وبالقرب من سيدي حنيش، وعلى بعد 50 دقيقة فقط عن مطار مرسى مطروح الدولي.

تبلغ مساحته نحو 724 فدان، وبحجم استثمارات تتخطى الـ 25 مليار جنيه، ومن المتوقع أن يتم تسليم سيلفر ساندس الساحل بالكامل بحلول عام 2027 م، من قبل شركة اورا للتطوير العقاري التي تتمتع بملاءة مالية ضخمة ومشروعاتها المميزة مثل، زيد الشيخ زايد، سولانا زايد الجديدة، زيد ايست التجمع الخامس.

تتنوع الوحدات السكنية داخل سيلفر ساندس نجيب ساويرس التي تلبي احتياجات العائلات المختلفة، حيث يتوفر بالمشروع فلل مستقلة، فلل منفصلة، توين هاوس وشاليهات متفاوتة المساحات والأسعار، والتي تتمتع بأجمل الاطلالات على شاطئ فيروزي المياه بطول 1.4 كم مدعوماً بمجموعة كاملة من المرافق الفاخرة.

بالإضافة إلى وجود بحيرة تمتد على مساحة 88 ألف متر مربع؛ كل ذلك وأكثر جعل سيلفر ساندس راس الحكمة الوجهة المثالية لكل من يبحث عن تجربة ساحلية هادئة، ويمكن معرفة المزيد من التفاصيل والمعلومات حول silver sands اورا من خلال قراءة المقال التالي.

سيلفر ساندس في الكيلو كام؟

تقع قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي عند الكيلو 243 على طريق إسكندرية/ مرسى مطروح، وبالتحديد بين كل من منطقة سيدي حنيش ومنطقة ألماظة باي، ويبعد عن الأخيرة بحوالي 4 كم فقط، وبالقرب من أكبر وأضخم قرى الساحل الشمالي مثل سوان ليك الساحل الشمالي، وبذلك يسهل الوصول إلى القرية من أي مكان.

شركة أورا تمتلك من الخبرات المحلية والعالمية ما يمكنها من اقتناص الفرص الاستثمارية داخل أقوى المواقع الحيوية لمشروعاتها؛ وهو ما حققته داخل مشروع سيلفر ساندس الفريد.

الأماكن والطرق القريبة من سيلفر ساندس من اورا العقارية

يعد طريق الفوكا من أهم الطرق القريبة من سيلفر ساندس الساحل، ولذلك وصفت أورا للتطوير العقاري موقع مشروعها في الساحل الشمالي بعبارة “حيثما ترغب تماماً أن تكون”؛ وعن أهم مميزات موقع القرية نجدها كالآتي:

• القاهرة: تبعد قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي عن مدينة القاهرة مسافة 370 كم.
• سيدي حنيش: تقع القرية بالقرب من منطقة سيدي حنيش.
• ألماظة باي: لا تبعد قرية silver sands north coast كثيرًا عن منطقة ألماظة باي.
• راس الحكمة: تقع على مقربة من منطقة راس الحكمة، ومنطقة سيدي عبد الرحمن.
• مدينة العلمين: تبعد عن مدينة العلمين بمسافة 137 كم.
• طريق الفوكا: يتمتع مشروع سيلفر ساندس بقربة من طريق الفوكا والذي يعد من أشهر طرق هذه المنطقة، فهي تبعد عنه بحوالي 13 دقيقة تقريبًا.
• أشهر القرى: كما تقع القرية على مقربة من أشهر القرى السياحية في تلك المنطقة ومنها قرية ماونتن فيو، ومراسي، ولافيستا الساحل الشمالي.
• مطار العلمين الدولي: يبعد Silver Sands رأس الحكمة بمسافة 202 كم من مطار العلمين الدولي.

مساحة Silver Sands الساحل الشمالي

تمتد مساحة سيلفر ساندس على حوالي 724 فدان، وهي تعد مساحة ضخمة للغاية جعلت منها نجم ساطع في منطقة الساحل الشمالي، كما توفر عدد ضخم من الوحدات يبلغ نحو 3.300 وحدة، وحولها كافة الخدمات أبرزها لاجون على مساحة 80 ألف متر مربع، و4 كلوب هاوس وفندقين.

اهتمت شركة التطوير العقاري أورا بتوفير هذه المساحة لمشروع سيلفر ساندس سيدي حنيش حتى تتمكن من تلبية جميع احتياجات السكان من كل من الخدمات والمرافق الأساسية والتَرفيهية.

مساحات الوحدات في سيلفر ساندس راس الحكمة

تبدأ مساحات الشاليهات في مشروع سيلفر ساندس من 155 متر مربع، المكونة من 3 غرف نوم، كما توجد شقق وفيلات بمساحات متنوعة، بجانب المساحات الشاسعة التي تم تخصيصها للخدمات والمرافق واللاندسكيب، فيما يلي تفاصيل المساحات:

• الشقق: توجد داخل سيلفر ساندس الساحل الشمالي للبيع في مصر شقق استوديو، وأخرى مكونة من 1 أو 2 أو 3 غرف نوم.
• شاليه بحديقة: تبدأ مساحة شاليه بحديقة من حوالي 155 متر مربع، وتصل مساحته إلى 200 متر مربع، مزودة بتراس كبير.
• التوين هاوس: تبدأ مساحة التوين هاوس من حوالي 280 متر مربع.
• الفلل المستقلة: تبدأ مساحات الفلل المستقلة من 300 متر مربع، وتصل إلى 391 متر مربع.

اسعار قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي

تبدأ اسعار قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي من 18.000.000 جنيه مصري للاستوديوهات، ولذلك نجد أن من أهم مزايا قرية اورا الساحل الشمالي أسعارها التنافسية التي لا توجد في أي مشروع ساحلي آخر، وتفاصيلها كالآتي:

• الاستوديوهات: تبدأ من 18.000.000 جنيه مصري.
• شقق سيلفر ساندس 1 غرفة: تبدأ من 24.000.000 جنيه مصري.
• شقق 2 غرفة: تبدأ من 32.000.000 جنيه مصري.
• شقق 3 غرفة: تبدأ من 48.000.000 جنيه مصري.
• شاليهات 2 غرفة: تبدأ من 27.000.000 جنيه مصري.
• شاليهات منتجع silver sands north coast مكونة من  3 غرفة: تبدأ من 32.000.000 جنيه مصري.
• التوين هاوس: تبدأ من 49.000.000 حنيه مصري.
• فيلات قرية اورا الساحل : تبدأ من 72.000.000 جنيه مصري.

داخل مُنتجع Silver Sands سوف تجد كل ما يحلم به بالشكل الذي يمكن وصفه بالمدينة المتكاملة الجاهزة لاستقبالك في أي توقيت من العام.

أنظمة الحجز والسداد في قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي

تمتد أنظمة السداد في قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي حتى 6 سنوات مع مقدم 10% وبذلك تسعى شركة اورا العقارية إلى توفير أنظمة للسداد والدفع؛ للتسهيل على العميل فرصة امتلاك الوحدة التي يرغب في شرائها.

نظام التشطيب وموعد الاستلام

فترة استلام وحدات سيلفر ساندس الساحل تعد مناسبة للغاية، بحيث تحقق للعملاء فرصة استثمار واعدة، وتمنح شركة اورا الفرصة الكاملة لتقديم الوحدات بمعايير مثالية.

مراحل سيلفر ساندس الساحل

تسعى قرية سيلفر ساندس من Ora Developers لتقديم تجربة سكنية وسياحية فريدة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، من خلال مراحل متميزة تجمع بين التصميم العصري والإطلالات الساحرة، وأنظمة سداد مرنة، وفيما يلي تفاصيل المراحل الجديدة من silver sands:

• مرحلة Silvertown Acclaro: تضم دوبلكس وفيلات فاخرة وحدات صف أول مباشرة على اللاجون، بأنظمة سداد مرنة تمتد إلى 10 سنوات، ومقدم 5% واسعار تبدأ من 29 مليون جنيه.
• مرحلة Silvertown Condos: مرحلة مميزة مخصصة للشقق السكنية بأسعار تبدأ من 25 مليون جنيه، وبنظام سداد بمقدم 5%، والباقي على 10 سنوات.
• مرحلة Crystalline: أحد مراحل سيلفر ساندس الجديدة على البحر مباشرة، تضم مجموعة متنوعة من الشقق والفيلات بأسعار تبدأ من 27 مليون جنيه. بمقدم 5%، وأقساط حتى 8 سنوات.
• مرحلة Branded: وحدات فندقية فاخرة كاملة التشطيب مزودة بتكييفات ووحدات مطبخ بأسعار تبدأ من 17.5 مليون جنيه، وبمقدم 5% والتقسيط حتى 6 سنوات.

أحدث مراحل سيلفر ساندس The Crystalline

أعلنت شركة أورا للتطوير العقاري خلال الأيام الماضية عن اطلاقها أحدث مراحل سيلفر ساندس الساحل الشمالي وهي سيلفر ساندس اكستنشن The Crystalline – (Extention)، تضم المرحلة عدد متنوعة من الوحدات، والتي يمكنك الاطلاع عليها من خلال التالي:

• شاليه 2 غرفة بسعر 27 مليون جنيه.
• شاليه 3 غرف بسعر 32 مليون جنيه.
• توين هاوس بسعر 49 مليون جنيه.
• فيلات للبيع في قرية سيلفر ساندس بسعر 72 مليون جنيه.

اختر وحدتك بين الوحدات المتنوعة في المرحلة الجديدة من سيلفر ساندس، وامتلكها من خلال دفع مقدم 5% مع تقسيط باقي القيمة على 6 سنوات.

تصميم مشروع سيلفر ساندس الساحل الشمالي

منتجع سيلفر ساندس تم تصميمه بهدف من شركة أورا للتطوير العقاري بأن يكون لؤلؤة الساحل الشمالي، ولتحقق هدفها بأفضل شكل، فقد قامت بالإستعانة بواحدة من أبرز الشركات الهندسية على مستوى العالم وهي شركة Wimberly Allison Tong & Goo لتنفيذ مشروع عالمي على أراضي مصرية.

المخطط العام لقرية سيلفر ساندس الساحل

تتوزع الوحدات السكنية والمناطق الخدمية والترفيهية على مساحة سيلفر ساندس بشكل مدروس ومنظم، تم استخدام اللون الأبيض في غالبية الوجهات للمباني داخل silver sands مع تزيينها بتفاصيل خشبية متناغمة معها لمزيد من الراحة والهدوء للسكان.

تم توزيع الخدمات بشكل متوازن داخل القرية، التي تضم أكثر من 100 محل، بالإضافة إلى أماكن مخصصة للحفلات والمناسبات المختلفة، فضلًا عن وجود مستشفى طوارىء وفنادق ومطاعم وكافيهات.

المباني تم توزيعها بحيث تتمتع كافتها بإطلالات خلابة على البحر أو البحيرات وحمامات السباحة، مع تعزيز البيوت داخل منتجع اورا الساحل الشمالي سيلفر ساندس بنوافذ واسعة.

الاستشاري الهندسي لـ مشروع سيلفر ساندس سيدي حنيش

تأسست شركة WATG المصممة لمنتجع سيلفر ساندس الساحل في منطقة هونولولو، وتعتبر بمثابة شركة متكاملة الخدمات والمميزات، لأنها تتولى كافة التفاصيل الخاصة بالمشروع، وتتنوع خدماتها بين استشارات هندسية، وتخطيط هندسي، وهندسة معمارية كما تتولى تصميم المناظر الطبيعية والتصميم الداخلي للوحدات.

المبهر في تصميم قرية سيلفر الساحل الشمالي هو ذلك التناغم ما بين الهندسة المعمارية وروح الطبيعة الساحلية الخلابة للبحر الأبيض المتوسط.

مرافق وخدمات سيلفر ساندس الساحل الشمالي

هناك العديد من المرافق والخدمات المتنوعة التي قامت شركة اورا العقارية بتوفيرها داخل سيلفر ساندس اورا الساحل؛ من أجل تلبية كافة احتياجات العملاء، ومن أبرز الخدمات الأساسية والترفيهية ما يلي:

• قامت شركة أورا بتوفير منطقة تجارية بها جميع الخدمات، حيث تحتوي على مول ضخم، يشمل مجموعة متنوعة من المحالات؛ من أجل توفير كافة الاحتياجات للعملاء وأسرهم داخل سيلفر ساندس.
• كما يتوفر في القرية مدينة ملاهي مائية Aqua Park، والتي تحتوي على الكثير من الألعاب المتنوعة والمناسبة مع كافة الأعمار.
• يوجد أكثر من كلوب هاوس في مشروع اورا الساحل الشمالي سيلفر ساندس، يشمل جاكوزي وسبا؛ من أجل تقديم كافة الأنشطة الترفيهية ذات مستوى عالي من الجودة.
• يمتلك المشروع نادي رياضي كبير، يحتوي على الكثير من الملاعب الرياضية المختلفة.
• يوفر منتجع silver sands نادي صحي مزود بكافة الخدمات مثل الجيم والسبا والجاكوزي إلخ.
• تضم القرية أيضاً 2 فندق فاخر يقدموا أفضل الخدمات الفندقية العالمية لخدمة الزوار بشكل احترافي ومتكامل.
• يوفر منتجع سيلفر ساندس أعلى مستويات الرعاية الصحية، من خلال وجود العيادات الطبية والصيدليات المُجهزة على مستوى عالٍ، والتي تعمل طوال اليوم.
• تم استخدام كاميرات مراقبة ذات جودة عالية في جميع أنحاء قرية silver sands الساحل وذلك من أجل رصد كل التحركات غير المعتادة في أسرع وقت.
• يوجد مسجد متكامل الخدمات والتجهيزات، والحدائق واللاندسكيب، والتي تبعث الراحة والاستقرار النفسي.
• يوجد حمامات سباحة ذات أحجام وأشكال متنوعة، تناسب جميع الفئات العمرية.
• يوجد داخل سيلفر ساندس أورا العقارية مجموعة من المطاعم والكافيهات ذات مستوى خدمي عال.

نبذة عن شركة اورا للتطوير العقاري Ora Developments

تعد شركة أورا هي المسؤولة عن تصميم وتنفيذ سيلفر ساندس الساحل الشمالي، والتي اشتهرت بأعمالها الناجحة، وحرصها على راحة العملاء عن طريق توفير جميع الاحتياجات الأساسية والترفيهية في كافة مشاريعها، إلى جانب قدرتها البارعة على اختيار أفضل المواقع الاستراتيجية من اجل تنفيذ المشروعات.

سابقة مشروعات اورا العقارية

إلى جانب سيلفر ساندس منتجع، هناك العديد من المشاريع المتميزة الأخرى ومنها ما يلي:

• كمبوند ذا ايست التجمع الخامس.
• أبراج زيد الشيخ زايد.
• كمبوند سولانا الشيخ زايد.
• مشروع نايل سيتي تاورز.

لمزيد من المعلومات عن مشاريع أورا للتطوير العقاري، يرجى الضغط على الرابط التالي:

مشاريع شركة أورا للتطوير العقاري.

مميزات الاستثمار في سيلفر ساندس نجيب ساويرس

ترجع ميزة الاستثمار في سيلفر ساندس الساحل إلى العديد من المزايا التي خصته بها الشركة المطورة عن باقي المشروعات وأهمها الآتي:

• الموقع الحيوي: موقع silver sands في الساحل الشمالي، وخصوصًا بالقرب من رأس الحكمة، والتي يُتوقع أن تكون هي نقلة دولة مصر الاقتصادية الجديدة.
• فرصة استثمارية لا تعوض: من المتوقع ارتفاع قيمة المنطقة أضعاف مضاعفة، فضلًا عن الارتفاع في الأسعار التي سوف يحدث بنسبة كبيرة في تلك المنطقة الاستثمارية الواعدة.
• عائد مادي مضمون: من الممكن أيضًا استغلال الوحدة في قرية سيلفر ساندس طوال العام عن طريق عرضها للإيجار، حيث العائد المادي الكبير الذي سيتم الحصول عليه، وبالأخص في فصل الصيف.

تحليل الأسعار في سيلفر ساندس الساحل الشمالي

عند مقارنة هذه أسعار وحدات سيلفر ساندس بأسعار الوحدات بالقرى الساحلية الأخرى نجد أنها تنافسية للغاية، كما أنها متناسبة جدا مع كم الخدمات والمرافق المقدمة داخل القرية، وتصميماتها الرائعة التي لا مثيل لها، بل تحقق لك فرصة استثمارية واعدة على المدى القريب والمدى البعيد.

مشروعات مجاورة في الساحل الشمالي

تتميز الحياة في منطقة الساحل الشمالي بالهدوء، والاستمتاع بحياة صحية، بسبب بُعدها عن التكدسات المرورية والزحام، بالإضافة إلى إطلالة القرية الرائعة على البحر الأبيض المتوسط مباشرةً، حيث يبلغ طول الشاطئ أكثر من 1000 متر مربع، ومن أهم قرى الساحل الشمالي:

• قرية ونس الساحل الشمالي.
• قرية برايا فيو الساحل الشمالي.
• قرية سوان ليك الساحل الشمالي.

عيوب قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي

لا يحتوي سيلفر ساندس على محلات تجارية أو حتى مكاتب إدارية، بل اقتصر المشروع على الوحدات السكنية، مثل الفلل، التاون هاوس، التوين هاوس، والشاليهات، تقع القرية بعيدًا عن القاهرة، وتسعى الدولة إلى إنشاء العديد من الطرق لتسهيل الوصول إلى الساحل الشمالي.