سيزر في رأس الحكمة من سوديك

قرية سيزر باي راس الحكمة هو أحدث مشاريع شركة سوديك للتطوير العقاري والذي أطلقته بأحدث التصميمات المعمارية في قلب منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي، وذلك على مساحة ضخمة ممتدة إلى 192 فدان، تتمتع القرية بالموقع الاستراتيجي في الكيلو 202 على طريق الإسكندرية مطروح، حيث يبعد المنتجع عن مرسى مطروح مسافة 85 كيلو متر، وعن مطار العلمين الجديدة مسافة 30 كيلو متر، وعن مخرج طريق الضبعة مسافة 15 دقيقة، كما أنها قريبة من خليج رأس الحكمة.

تتنوع الوحدات الساحلية داخل سيزر باي سوديك والتي تناسب مع متطلبات وأذواق العملاء، حيث يتوفر في القرية وحدات من نوع الفلل و التوين هاوس والشاليهات، وذلك بمساحات متفاوتة تبدأ من 85 متر مربع، وحتى 280 متر مربع.

تقدم قرية Caesar Bay Ras El Hekma باقة تنافسية من الأسعار والتي تتناسب مع إمكانيات شريحة ضخمة من العملاء والمستثمرين، حيث يبدأ سعر الوحدة من 8,660,000 جنيه مصري، وذلك بمقدم 10% وبالتقسيط على 6 سنوات أقساط متساوية، وللمزيد حول تفاصيل تلك القرية الساحرة يرجى قراءة ما هو آت.

موقع منتجع سيزر باي رأس الحكمة

تمتلك سيزر باي راس الحكمة موقع حيوي في قلب منطقة الساحل الشمالي الواجهة السياحية الأولى والمقصد الرئيسي للمستثمرين والسياح الأجانب، تحديداً عند الكيلو 200 طريق الإسكندرية/ مطروح الساحلي، حيث يعتبر موقع المنتجعات السياحية هو من أهم العوامل التي تجذب العملاء والمستثمرين إلى المشروع ولذلك تم الحرص بشكل كبير على اختيار موقع منتجع سيزر باي على مقربة من أهم الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل من عملية الوصول إلى المشروع.

الأماكن القريبة من مشروع Caesar Bay Ras El Hekma

يقع مشروع سيزر باي في موقع حيوي وذلك بالقرب من أبرز الطرق والمحاور والمعالم الرئيسية بتلك المنطقة والتي من أهمها التالي:

• مدينة مرسى مطروح: يبعد المنتجع عن مدينة مرسى مطروح مسافة 85 كيلو متر.
• منطقة رأس الحكمة: تقع القرية في قلب منطقة رأس الحكمة الساحرة.
• خليج رأس الحكمة: يفصل المنتجع عن خليج رأس الحكمة عدة خطوات بسيطة.
• مطار العلمين الجديدة: تبعد القرية مسافة 30 كيلومتر عن مطار العلمين.
• مطار برج العرب: تقع القرية على بعد دقائق قليلة من مطار برج العرب.
• طريق الضبعة: تقع سيزر راس الحكمة على بعد 15 دقيقة فقط من مخرج طريق الضبعة.
• الطريق الدولي الساحلي: يمكن الوصول للمنتجع بسهولة من خلال الطريق الدولي الساحلي.

كما تقترب القرية من أبرز قرى الساحل الشمالي والتي منها قرية ماونتن فيو، وقرية سوان ليك، وفوكا باي، ومارينا، ومراسي بالإضافة إلى قرية هاسيندا ويست الساحل الشمالي.

تصميم مشروع منتجع سيزر باي رأس الحكمة

استعانت الشركة المالكة لقرية سيزر باي راس الحكمة بكبرى شركات التصميم والاستشارات الهندسية وشركات الإدارة والمقاولات، وذلك للإشراف على وضع وتنفيذ ماستر بلان المشروع بأحدث التقنيات المعمارية ووفقاً للمعايير المُتفق عليها دولياً، وبأعلى جودة من الخامات في البناء والتشطيبات الداخلية والخارجية، تتمتع القرية بالتصميم الراقي على مصاطب مُتدرجة تسمح بالإطلالة البانورامية المباشرة لكافة الوحدات على البحر، هذا بجانب الفيو الساحر على مناظر طبيعية وبحيرات صناعية، وحمامات سباحة، يحتضنها النباتات الجبلية من كل اتجاه، بالإضافة للحرص على توفير مساحة فاصلة بين الوحدات لضمان توفير الخصوصية التامة للملاك.

في تصميم المشروع تم الاعتماد على تنوع الوحدات وأن يحتوي المنتجع على وحدات ساحلية متنوعة بمساحات متعددة حتى تكون هناك فرصة لمختلف طبقات العملاء في سهولة الحصول على الوحدة المناسبة لهم.

وقد أعلنت شركة سوديك العقارية عن تشييد مشروع سيزر باي راس الحكمة على ثلاث مراحل، بحيث تُخصص المرحلة الأولى في مقدمة المشروع للوحدات الفندقية، بينما خُصصت المرحلة الثانية لوحدات الفيلات المستقلة والتوين هاوس، أما المرحلة الثالثة فهي تتألف من شاليهات فاخرة بمساحات وأسعار متنوعة تُرضي أذواق كافة العملاء والمستثمرين، حيث يضم المشروع 150 وحدة من الشاليهات والفيلات وتوين هاوس، بالإضافة لفندق ضخم يشتمل على 252 وحدة فندقية.

مساحة منتجع سيزر باي رأس الحكمة

تمتد قرية سيزر باي راس الحكمة على مساحة ضخمة تصل إلى 192 فدان، وتلك المساحة الكبيرة تم تقسيمها بشكل احترافي بين المباني السكنية والخدمات، وبين المساحات الخضراء ولاند سكيب والمناظر الطبيعية وذلك بنسبة 20% للإنشاءات و 80% للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والتي تضفي فيو رائع ومميز لوحدات المشروع.

ذلك بالإضافة إلى أن المشروع يضم بداخله كافة المرافق والخدمات الترفيهية والاجتماعية التي تلبي احتياجات العملاء والنزلاء في القرية، ولذلك اعتمدت الشركة المطورة أن يتم تنفيذ منتجع سيزر باي على مساحة كبيرة لكي يكون هناك متسع لإضافة كل المرافق التي تخدم المشروع.

مساحة الوحدات في مشروع Caesar Bay Ras El Hekma

حرصت شركة سوديك للتطوير والتنمية العقارية على الجمع بين كافة أنماط الوحدات داخل منتجع سيزر باي راس الحكمة حتى تناسب كافة الأذواق، حيث يتوفر في المنتجع شاليهات فاخرة، فيلات مستقلة، توين هاوس وذلك بمساحات متنوعة يمكن توضيحها فيما يلي:

• شاليهات 2 غرفة: تبدأ مساحة الشاليهات في قرية Caesar Bay Ras El Hikma من 85 متر مربع.
• شاليهات 3 غرف: تبدأ مساحات الشاليهات من 105 متر مربع.
• التاون هاوس: تبدأ مساحات فلل تاون هاوس في قرية سيزر الساحل من 170 متر مربع.
• فيلات مستقلة: تبدأ مساحة الفيلات المستقلة بالمشروع من 215 متر مربع، حتى 280 متر مربع.

وبذلك يتمكن كل عميل اختيار نمط الوحدة ومساحتها التي تتناسب مع ذوقه الخاص، ومع عدد أفراد أسرته.

تحليل الأسعار داخل منتجع سيزر باي رأس الحكمة

عند النظر في الأسعار التي تم توفيرها داخل قرية سيزر باي رأس الحكمة فإنها أسعار تنافسية من الدرجة الأولى، حيث يضم المشروع الكثير من المميزات التي جعلته يعرض أسعار مرتفعة للوحدات ولكن الشركة المطورة سعت إلى تقديم خدمات مميزة ومتكاملة ذات جودة عالية إضافة إلى أنها تقدم بأسعار تنافسية لم يسبق وجودها في منطقة رأس الحكمة بأكملها.

مرافق وخدمات منتجع Caesar Bay Ras El Hekma

قرية Caesar Bay Ras El Hekma هي قرية سياحية فندقية متكاملة تضم العديد من الخدمات والمميزات التي تجعلها محل جذب للعملاء والمستثمرين ورواد الأعمال، حيث يتوفر في القرية كافة الخدمات الأساسية والأنشطة الترفيهية التي تلبي متطلبات العملاء، ويمكن توضيح تلك الخدمات والمميزات فيما يلي:

• فندق عالمي: تضم القرية فندق عالمي يضم الكثير من الوحدات الفندقية الفاخرة والبالغ عددها 252 وحدة، وتتفاوت في المساحات بداية من جناح صغير وحتى غرف عائلية مكونة من غرفتين نوم وحمام وغرفة معيشة.
• مطاعم وكافيهات: يتوفر داخل المنتجع الكثير من المطاعم والكافيهات، بالإضافة لمطاعم على الشاطئ تقدم وجبات الأسماك والمأكولات البحرية الطازجة، ومطعم العلمين، وكافيهات بديكورات هادئه وخدمات متميزة.
• ألعاب شاطئية: تمتلك قرية سيزر باي شاطئ رملي ذو رمال بيضاء ناعمة ومجهز بأحدث الألعاب الشاطئية مثل كرة الطائرة، والبلياردو، وطاولة التنس وغيرها.
• مركز صحي متكامل: يتضمن المشروع مركز صحي يضم أحدث أجهزة اللياقة البدنية من جيم و سبا وجاكوزي وغرف الساونا و البخار وغيرها.
• كيدز اريا: يتوفر في قرية سيزر باي راس الحكمة منطقة ترفيهية ضخمة مخصصة للأطفال، والتي تضم العديد من الأنشطة الترفيهية المحببة إليهم.
• أكوا بارك: يضم المشروع أكوا بارك على مساحة ضخمة يشمل الكثير من الأنشطة الترفيهية المتنوعة.
• منطقة تجارية ضخمة: يشمل المنتجع منطقة تجارية ممتدة على مساحة كبيرة، حيث تضم الكثير من المحلات التجارية التي تعرض كافة المستلزمات المنزلية الحديثة.
• حمامات سباحة: يحتوي المشروع على حمامات سباحة متنوعة الأشكال والعمق حتى تتناسب مع كافة الأعمار.
• بحيرات صناعية: يتضمن سيزر راس الحكمة بحيرات صناعية ذات ألوان كريستالية مبهجه، بالإضافة للمساحات الخضراء الواسعة ولاند سكيب.
• أمن وحراسة: هناك فريق عمل مدرب على أعلى مستوى على حراسة القرية على مدار الساعة لتوفير الأمن والسلامة للسكان.
• كاميرات مراقبة: يتوفر في مشروع سيزر باي أنظمة مراقبة متطورة تم توزيعها بالتوازي بين أرجاء المشروع لضمان تسجيل كافة التحركات داخل المنتجع فور حدوثها.

مميزات الاستثمار في منتجع سيزر باي رأس الحكمة

من أهم العوامل التي يبحث عنها المستثمرين في المشروعات السكنية هي المميزات التي سوف يحصلون عليها عند وضع أموالهم في ذلك المشروع، ولذلك فإنه من أهم الأسباب التي تدفعك إلى وضع أموالك في مشروع سيزر باي رأس الحكمة ما يلي:

• التعامل مع شركة لها مكانة كبيرة في السوق العقاري.
• منطقة رأس الحكمة تضم العديد من المشروعات السكنية وذلك بدوره ساعد المشروع في تحقيق نجاحات كبيرة واستطاع أن يحقق أعلى نسب مبيعات في وقت قصير.
• يضم المشروع وحدات متنوعة مما جعل المشروع مناسب لكافة أنواع العملاء أي أن كل عميل سوف يجد المساحة المناسبة له.
• تم الحرص على أن يتم تنفيذ المشروع في منطقة حيوية على مقربة من أهم المرافق الخدمية المتنوعة.
• يسهل الوصول إلى المنتجع بفضل وجوده على بعد مسافة قصيرة من أهم الطرق والمحاور الرئيسية.

نبذة عن شركة سوديك للتطوير العقاري Sodic Developments

شركة سوديك للتطوير العقاري هي الشركة التي قامت بتطوير سيزر باي راس الحكمة، وهي من الكيانات العريقة في مجال التطوير والتي تمتلك خبرات ممتدة لعشرات السنوات قامت خلالها بتطوير الكثير من المشاريع العقارية متنوعة الأنماط من عقارات سكنية، و ساحلية، و تجارية، وإدارية وذلك بمختلف المناطق داخل مصر من مدينة 6 أكتوبر، والقاهرة الجديدة، والساحل الشمالي وغيرها، و حققت تلك المشاريع الضخمة رواجاً بين العملاء ونسبة مبيعات غير مسبوقة بالسوق العقاري المصري.

سابقة أعمال شركة سوديك للتطوير العقاري Sodic Developments

قامت شركة سوديك العقارية بتنفيذ مجموعة كبيرة ومتنوعة من المشروعات العقارية أبرزها ما يلي:

كمبوند أكتوبر بلازا سوديك Plaza Sodic October

يقع كمبوند أكتوبر بلازا سوديك في منطقة التوسعات الشمالية في مدينة السادس أكتوبر، بالقرب من الحي الثامن.

تبلغ مساحة أكتوبر بلازا سوديك بلازا حوالي 30 فدان تم تقسيمها إلى 60% للمساحات الخضراء و 40% للوحدات السكنية، حيث يضم المشروع وحدات متنوعة بمساحات تبدأ من 140 متر مربع.

طرحت الشركة مجموعة مختلفة من الأسعار التي تختلف باختلاف المساحات ونوع الوحدات السكنية التي طرحتها الشركة، حيث يبدأ سعر المتر المربع من 21,000 جنيه مصري ويختلف من وحدة إلى أخرى، حيث يبدأ سعر الوحدة من 3,200,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد هي دفع مقدم حجز قدره دفع 10% مقدم حجز وتقسيط باقي ثمن الوحدة السكنية على 7 سنوات، أو بدفع 5% مقدم حجز وتقسيط باقي ثمن الوحدة السكنية على 8 سنوات وتسلم الوحدة نصف تشطيب.

قرية ملاذ الساحل الشمالي Malaz North Coast

عند تنفيذ المشروع وقع الاختيار على الكيلو 215 على طريق الإسكندرية / مطروح بالقرب من منطقة رأس الحكمة وطريق الفوكا، مما ييسر الوصول إلى المنتجع من أي منطقة وبوقت قصير.

تمتد القرية على مساحة ضخمة وصلت إلى 450 فدان، تم تقسيم تلك المساحة إلى 30% للوحدات السكنية و 70% للمساحات الخضراء واللاندسكيب، كما يضم المنتجع وحدات متنوعة بمساحات تبدأ من 105 متر مربع.

كما يبدأ سعر المتر في القرية من 72,000 جنيه مصري، كما تبدأ أسعار الوحدات من 4,000,000 جنيه مصري، يتم الحجز من خلال دفع 10% مقدم، مع تقسيط باقي ثمن الوحدة على 8 سنوات أقساط متساوية بدون فوائد.

هدف مشروع سيزر باي رأس الحكمة

من أهم الأهداف الأساسية التي سعت شركة سوديك للتطوير العقاري إلى تنفيذها في منتجع سيزر باي رأس الحكمة ما يلي:

• تطوير منتجع سياحي متميز ذات تصميم راقي وجودة عالية.
• تقديم منتجع سياحي ذات مساحة كبيرة مع حسن استغلال تلك المساحة بشكل مثالي وتوزيع الوحدات بشكل متناسق بدون ترك مسافات كبيرة فاصلة بين الوحدات.
• تنفيذ مشروع يحتوي على وحدات سكنية متنوعة، كما يمكن حجز وحدة بالمساحة التي تريدها ويتم تصميمها لك.
• تطوير مشروع صديق للبيئة يوفر أجواء صحية من خلال إضافة الكثير من المساحات الخضراء.

جمال الحياة في منطقة رأس الحكمة

رأس الحكمة تعد واحدة من أحدث وأهم التي حظت بتطوير كبير في الآونة الأخيرة، تضم رأس الحكمة الكثير من العوامل التي جعلتها نقطة اهتمام لدى الكثير من الشركات العقارية التي تود تنفيذ مشروعات عقارية تحقق نجاح كبير، حيث تقع رأس الحكمة على ساحل البحر الأبيض المتوسط مباشرة مما جعلها تتمتع بشواطئ ساحلية ذات رمال بيضاء تمنح المكان منظر طبيعي جذاب، كما أنها تضم بداخلها كافة المرافق الخدمية الأساسية والخدمية وأيضا الترفيهية المتنوعة التي ساعدت في نجاح كل المشروعات التي تم تطويرها بها.

عيوب منتجع سيزر باي رأس الحكمة

بالرغم من تلك المميزات التي لا حصر لها والتي تتوفر داخل سيزر باي سوديك، لكن قد يرى البعض من العملاء أن عدم توافر وحدات تسليم فورى يُعد من المشاكل والعيوب الملموسة بالقرية، لكن من ناحية أخرى نجد أن الشركة المالكة تبذل قصارى جُهدها للتسريع في عمليات البناء والتشييد، كما أنها تتعهد لعملائها بتسليم الوحدات في الوقت المُبرم بالعقد والذي تم تحديده خلال عامين فقط، مما ينفي أي عيب قد يطرأ في أذهان العملاء حول سيزر باي راس الحكمة تلك القرية الساحرة.