دايركشن وايت في رأس الحكمة من ارابيلا

دايركشن وايت الساحل الشمالي Direction White North Coast هو أحد أبرز مشروعات شركة ارابيلا للتطوير العقاري،  والتي تقدمه على مساحة ضخمة، وصلت إلى 290 فدان، و بشاطئ رملي يصل إلى 600 متر، يضم المنتجع وحدات مصيفية متنوعة بمساحات مختلفة على البحر مباشرة.

شركة Arabella Group Development أحد الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري، حيث تقدم مشروعات فاخرة تجمع بين التصميم العصري والخدمات المتكاملة، من أبرز مشروعاتها مول ذا ارك بيزنس ديستريكت التجمع، كمبوند أرابيلا التجمع الخامس السكني، أرابيلا بلازا، وقرية لا فرونتال رأس صدر.

تقع قرية Direction White في الكيلو 192 منطقة رأس الحكمة، وذلك بالقرب من طريق الفوكا الجديد، مدينة العلمين الجديدة، مرسى مطروح، منطقة سيدي عبد الرحمن، وعلى بُعد نصف ساعة من مدينة الإسكندرية، كما تبعد القرية 15 كيلو متر عن طريق الضبعة.

يتوفر في دايركشن وايت ارابيلا الكثير من الوحدات الساحلية متنوعة الأنماط؛ حتى تلبي رغبات العملاء، والتي تتنوع ما بين شاليهات وبنتهاوس وتاون هاوس، وذلك بمساحات متفاوتة، تبدأ من 120 متر مربع، وتصل إلى 180 متر مربع.

حرصت الشركة المالكة للقرية على تقديم قائمة تنافسية حيث تبدأ أسعار وحدات قرية دايركشن وايت من 14,500,000 جنيه مصري، وتصل إلى 29,400,000 جنيه مصري، وذلك بأنظمة دفع مثالية، تبدأ بدفع 10% مقدم، مع التقسيط على 6 سنوات كحد أقصى، على أن يتم استلام الوحدة في 2026.

ما هو موقع قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي؟

تقع قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي موقع حيوي في الكيلو 192 على طريق الإسكندرية/ مطروح، وذلك في قلب الساحل الشمالي بمنطقة رأس الحكمة، والذي صُنف بأنه من أجمل الشواطئ بالعالم، فهو يمتلك إطلالة ساحرة على ساحل البحر المتوسط.

يقترب مشروع Direction White North Coast من أهم المدن والمعالم الهامة بالساحل وهو ما أضاف قيمة استثمارية وفرصة مميزة للعملاء.

الأماكن القريبة من مشروع Direction White الساحل

يقترب مشروع Direction White الساحل من طريق الفوكا الجديد مما يسهل الوصول المنتجع، إضافة إلى قربه من العديد من المعالم والطرق الحيوية، والتي من بينها:

• مطار العلمين الجديدة: يقع مشروع دايركشن وايت رأس الحكمة بالقرب من مطار العلمين الجديدة.
• طريق الفوكا الجديد: يمكن الوصول إلى منتجع دايركشن وايت الساحل بأسرع وقت من خلال طريق الفوكا الجديد.
• طريق الإسكندرية الصحراوي: تقترب قرية Direction White من طريق الإسكندرية الصحراوي، مما ييسر التنقل من وإلى القرية.
• طريق الضبعة: يقع دايركشن وايت الساحل على بُعد 15 كيلو متر من طريق الضبعة.
• محافظة الإسكندرية: يمكن الوصول إلى القرية من محافظة الإسكندرية في فترة زمنية لا تتخطى الساعة.
• محافظة مرسى مطروح: تبعد قرية دايركشن وايت عن محافظة مرسى مطروح عدة كيلو مترات قليلة.
• منطقة سيدي عبد الرحمن: يقترب المنتجع من منطقة سيدي عبد الرحمن.
• قرى سياحية قريبة: تقع قرية أرابيلا الساحل الشمالي على بُعد 7 كيلو متر من قرية ماونتن فيو، كما أنها قريبة من قرية جايا وكالي كوست الساحل الشمالي.

اقتراب Direction White Arabella من كل هذه الطرق والمحاور الهامة يجعل منه فرصة ذهبية لامتلاك وحدة ساحلية فاخرة يسهل الوصول إليها في ساعات محدودة، فلا تفوت الفرصة وبادر بحجز وحدتك.

مساحة دايركشن وايت رأس الحكمة

تمتد دايركشن وايت رأس الحكمة على مساحة 250 فدان؛ لكي يتيح للمشروع الجمع بين كافة الخدمات والمرافق الرئيسية والمناطق الترفيهية المتنوعة، التي تساعد على توفير أكبر قدر من الراحة والترفيه ويمكن توضيح مساحة قرية direction white بالتفصيل فيما يلي:

• المساحة الكلية: تبلغ المساحة الكلية لـ مشروع دايركشن وايت الساحل الشمالي نحو 290 فدان.
• مساحة المباني: احتلت الإنشاءات والمباني السكنية والخدمية داخل direction white sahel النسبة الأصغر من إجمالي مساحة دايركشن ارابيلا.
• المساحات الخضراء واللاندسكيب: خصصت لها النسبة الأكبر من المساحة الكلية للمشروع.

تخطيط مساحة قرية Direction White North Coast وتقسيمها بهذا الشكل، يهدف منها في المقام الأول توفير أجواء ساحلية مفعمة بالترفيه والراحة.

مساحات الوحدات في مشروع دايركشن وايت

تبدأ مساحات الوحدات في مشروع دايركشن وايت من 120 متر مربع ، وتتنوع ما بين شاليهات وبنتهاوس وتاون هاوس، وذلك بمساحات متفاوتة، يمكن توضيحها فيما يلي:

• شاليهات 2 غرفة: تبدأ مساحة شاليهات للبيع في دايركشن وايت رأس الحكمة من 120 متر مربع للأدوار العلوية، و116 متر مربع الدور الأرضي.
• شاليهات 3 غرف نوم: تبدأ مساحة الشاليهات علوي في Direction White North Coast من 155 متر مربع.
• شاليهات 3 غرف نوم أرضي: تبدأ مساحة الشاليهات في المشروع من 145 متر مربع + 100 م2 للجاردن.
• بنتهاوس 3 غرف نوم: تبدأ مساحة البنتهاوس في دايركشن وايت من 156 متر مربع + 250 متر مربع روف.
• تاون هاوس 2 غرف نوم: تبدأ المساحة البنائية للتاون هاوس في قرية دايركشن من 130 متر مربع + 40 متر مربع للجاردن.
• تاون هاوس 3 غرف نوم + ليفينج: تبدأ المساحة من 180 متر مربع، + 50 متر مربع للجاردن.

قائمة شاملة من الوحدات المصيفية متاحة داخل مشروع direction white تلائم كافة الاحتياجات المتنوعة للعملاء وتلبي احتياجات السوق.

ما هي أسعار قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي؟

تبدأ اسعار قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي من 14,500,000 جنيه مصري، إضافة إلى باقة استثنائية من الأسعار خارج نطاق التنافس، ويمكن توضيح تلك الأسعار فيما يلي:

• أسعار الشاليهات: تبدأ أسعار شاليهات دايركشن وايت الساحل من 14,500,000 جنيه مصري، وتصل إلى 17,800,000 جنيه مصري.
• أسعار البنتهاوس: تبدأ أسعار البنتهاوس في direction white sahel من 24,000,000 جنيه مصري، وتصل إلى 25,000,000 جنيه مصري.
• أسعار التاون هاوس: تبدأ أسعار التاون هاوس في مشروع دايركشن وايت من 19,300,000 جنيه مصري حتى 29.400.000 جنيه مصري.

حرص منتجع دايركشن على تقديم قائمة متنوعة من الوحدات والمساحات لكي يجد كل عميل مراده في الحصول على منزله الثاني على أجمل شواطئ الساحل الشمالي.

أنظمة الحجز والسداد في قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي

تتطلب أنظمة التقسيط في قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي دفع مقدم 10% فقط، وبذلك وضعت شركة ارابيلا جروب للتطوير العقاري خطط دفع وسداد  غير مسبوقة في قرى الساحل الشمالي مع التميز بالمرونة في الدفع، والتقسيط على أطول فترة سداد كالآتي:

• نظام الدفع: دفع 10% مقدم، و10% بعد شهرين، ثم 10% عند الاستلام مع تقسيط باقي ثمن الوحدة على 6 سنوات.
• قيمة دفعة الصيانة: دفع 8% صيانة.

فرصة استثمارية لا تعوض تقدمها لك Direction White بالمقارنة بباقي قرى الساحل الشمالي، خاصة مع الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المميزة.

نظام التشطيب وموعد الاستلام

• أعلنت الشركة المطورة أن بداية تسليم وحدات منتجع دايركشن وايت سيكون خلال شهر 8 عام 2026.
• تُسلم جميع الوحدات كاملة التشطيب بالتكييفات و كبائن المطبخ.
• هناك شاليهات للبيع في دايركشن وايت صف أول وثاني وثالث من الشاطئ.
• يتم تسليم الفلل بـ تشطيب كامل، مُرفق معها ACS، حمام سباحة خاص، وحدات المطبخ وحديقة خاصة.

تصميم دايركشن وايت رأس الحكمة

تم تنفيذ دايركشن وايت رأس الحكمة بأحدث التقنيات المعمارية، بهدف جعلها مدينة مستدامة، تعتمد في تشغيلها على الأنظمة الذكية الحديثة، ومكتفية بذاتها من حيث الخدمات والتنوع في الوحدات، وتم تنفيذ عملية الإنشاء في مشروع Direction White على 4 مراحل.

المخطط العام لمشروع دايركشن

• اعتمدت الشركة المنفذة لـ قرية دايركشن وايت الساحل على التصميم البسيط الذي يعكس جمال الطبيعة من حولها.
• أجواء ممتعة وهادئة مندمجة بالمياة الفيروزية المتلألئة والمناظر الطبيعية في لقطة واحدة.
• حرصت الشركة على بناء Direction White North Coast على ارتفاع 44 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يمنح كافة الوحدات الرؤية المباشرة للبحر.
• كما تمتلك القرية شاطئ رملي بطول 600 متر، وشغلت المساحات الخضراء والبحيرات الكريستالية المساحة الأكبر من إجمالي مساحة دايركشن وايت.

الاستشاري الهندسي لمشروع Direction

تمتلك قرية دايركشن وايت تصميمات راقية وفريدة تحاكي أرقى المنتجعات بدول أوروبا، فقد استعانت الشركة المالكة للمشروع بكبرى شركات الاستشارات الهندسية وشركات التصميم والمقاولات والبناء والإدارة والتشغيل والخدمات من ذوي الكفاءة والأعمال الناجحة.

مرافق وخدمات Village Direction White North Coast

يشمل Village Direction White North Coast الكثير من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي متطلبات السكان وتتناسب مع رغباتهم، ويمكن توضيح أبرز خدمات القرية في خلال التالي:

• فندق 5 نجوم: يتوفر في منتجع دايركشن وايت الساحل فندق 5 نجوم، على قدر عالٍ من الخدمات الفندقية، وعلى استعداد لاستقبال عدد كبير من الزوار.
• كلوب هاوس: يشمل المنتجع كلوب هاوس ضخم المساحة، يوفر الكثير من أساليب الترف والرفاهية للسكان.
• جراجات للسيارات: يتوفر في قرية دايركشن وايت جراجات ضخمة؛ من أجل اصطفاف السيارات، تم تجهيزها لاستيعاب أكثر من ألف سيارة.
• بحيرة الموج: يتضمن مشروع Direction White North Coast أضخم بحيرة موج في الساحل الشمالي، والتي تقع في منطقة تسمح لكافة الوحدات برؤيتها بشكل مباشر.
• منطقة تجارية: يوجد منطقة تجارية ضخمة، يتوفر بها العديد من المحلات التجارية التي تقدم أحدث الماركات العالمية.
• أنظمة أمنية: يشمل دايركشن وايت الساحل الشمالي كافة الأساليب الأمنية التي تحافظ على أمن وسلامة الملاك، والتي تتمثل في فرق أمنية وكاميرات مراقبةو بوابات إلكترونية.
• مساحات خضراء: تجوب المساحات الخضراء في كل مكان داخل قرية دايركشن الساحل، حيث تمتد على نسبة 80% من المساحة الكلية للمشروع.
• حمامات سباحة: يتوفر في دايركشن وايت الكثير من حمامات السباحة، والتي تتنوع بين الصغيرة والكبيرة؛ لتناسب كافة الأعمار.
• بحيرات صناعية: تحتوي قرية Direction الساحل على الكثير من البحيرات الكريستالية التي تتمتع بالألوان المبهجة التي تشع في النفس الراحة والاسترخاء.
• منطقة ترفيهية للأطفال: يحتوي المشروع على منطقة ترفيهية ضخمة مخصصة للأطفال، تشمل الكثير من الأنشطة الترفيهية والتنموية.
• جيم وسبا: تحتوي قرية Direction White على أحدث أجهزة اللياقة البدنية، من جيم وسبا وجاكوزي وساونا وغيرها.
• ملاعب ومسارات رياضية: يتوفر ملاعب رياضية، متمثلة في ملاعب كرة القدم، ملاعب كرة السلة، ملاعب الاسكواش وغيرها، فضلاً عن توافر مسارات للجري وركوب الدراجات.

توفر قرية دايركشن الساحل الشمالي تجربة مصيفية تسحر الألباب من خلال المناظر الطبيعية الخلابة التي تحيط الوحدات من كل اتجاه، إضافة إلى توافر كافة الخدمات الأساسية والترفيهية.

نبذة عن شركة ارابيلا جروب للتطوير العقاري Arabella Group Development

شركة ارابيلا للتطوير و الاستثمار العقارى Arabella Group هي الشركة التي قامت بتطوير قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي، والذي يعد ثاني مشروع لها بعد تلك النجاحات الساحقة التي حققتها الشركة في مشروعها الأول مول ارابيلا بلازا.

تمتلك شركة ارابيلا جروب العقارية خبرات كبيرة في قطاع العقارات، تمتد لأكثر من 35 عام في مجال البناء، كما تتمتع الشركة بضمها لأمهر الكوادر في مجال العقارات، والذين ساهموا في تحقيق تلك النجاحات التي توصلت إليها الشركة، وعلى رأسهم المهندس محمد أمين الدخميسي، والذي يشغل منصب رئيس مجلس إدارة الشركة.

مشروعات شركة ارابيلا جروب العقارية

قامت الشركة المالكة لمشروع Direction White منذ تأسيسها بتنفيذ الكثير من المشاريع العقارية الناجحة، من مشاريع سكنية ومولات تجارية، حققت نسب مبيعات ضخمة، والتي من بينها:

• ذا ارك شارع التسعين.
• كمبوند ارابيلا القاهرة الجديدة.
• مول ارابيلا القاهرة الجديدة.
• ديار المخبرات مول.

مميزات الاستثمار في قرية دايركشن وايت

خطفت قرية دايركشن وايت أنظار المستثمرين ورواد الأعمال، لما تحويه تلك القرية الساحرة من مواصفات خاصة واستثنائية تنفرد بها عن غيرها من القرى المجاورة لها بالساحل الشمالي، ويمكن توضيحها في الآتي:

• الموقع الاستراتيجي: تمتلك دايركشن وايت الساحل موقع حيوي بالقرب من أبرز الطرق والمحاور الرئيسية، مثل طريق الفوكا الجديد، طريق الضبعة، طريق الإسكندرية الصحراوي.
• التصميمات العصرية: تتمتع دايركشن الساحل الشمالي بالتصميمات الراقية، والتي تم تنفيذها على أيدي خبراء في مجال التصميم والبناء، مما جعلها تحفة معمارية وأيقونة واقعة في قلب الساحل الشمالي.
• المرافق والخدمات: Village Direction White هي مدينة متكاملة، تجمع بين كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي متطلبات العملاء.
• تنوع الوحدات: تتميز قرية دايركشن وايت ارابيلا بالتنوع في الوحدات المصيفية، حيث تشمل شاليهات، دوبلكس، توين هاوس وفلل، وذلك بمساحات واسعار وأنظمة دفع خارج نطاق التنافس.

تحليل أسعار قرية دايركشن وايت ارابيلا

تحتوي قرية دايركشن وايت ارابيلا على مميزات وخدمات حصرية، فضلاً عن التصميمات الرائعة والتي تتمتع بالرقي والتحضر، وتلك الإطلالات الفريدة على البحر بشكل مباشر والمساحات الخضراء التي تحيط الوحدات من كل اتجاه، بالإضافة إلى الخدمات الأساسية.

مشروعات مجاورة في الساحل الشمالي

باتت منطقة الساحل الشمالي من أكثر المناطق التي تقدم خيارًا مغريًا للاستثمار العقاري لدى المستثمرين ورجال الأعمال مثل مشروع ارابيلا الساحل الشمالي، والعديد من المشروعات الآخرى والتي يمكن توضيحها فيما يلي:

• ماونتن فيو رأس الحكمة.
• سولاري الساحل الشمالي.
• سيلفر ساندس الساحل الشمالي.
• هايد بارك الساحل الشمالي.
• فوكا باي رأس الحكمة.
• جون سوديك رأس الحكمة.

عيوب دايركشن وايت رأس الحكمة

على الرغم من تلك المميزات التي لا حصر لها، لكن قد يرى البعض من العملاء أن أسعار دايركشن وايت رأس الحكمة مرتفعة نوعًا ما، لكن بالتمعن من الخصائص التي يمتلكها Village Direction White بدايًة من الخدمات والتنوع في الوحدات ومساحاتها، و الإطلالات الفريدة على البحر.