المصيف الساحل الشمالي في رأس الحكمة

قرية المصيف الساحل الشمالي El Masyaf North Coast هي من أحدث المشاريع الساحلية التي أطلقتها شركة إم تو للتطوير العقاري في قلب الساحل الشمالي، فقد حرصت الشركة المطورة على اختيار أفضل الأماكن في الساحل الشمالي لإقامة هذا المشروع.

وقد حرصت الشركة على أن تكون الأسعار في القرية مناسبة تلبية لطلب العملاء،حيث تبدأ الأسعار في القرية من 10,700,000 جنيه مصري، وتصل فترة سداد الأقساط إلى مدة تصل إلى 10 أعوام، وتتميز التصميمات في المشروع بالعصرية والأناقة كما تمتلك القرية إطلالة مميزة على البحر والمناظر الطبيعية.

وتتنوع الوحدات السكنية في مشروع المصيف الساحل الشمالي بين الشقق السكنية والتوين هاوس والتاون هاوس والشاليهات، وللمزيد من التفاصيل حول هذا المشروع تابع قراءة المقال.

موقع قرية المصيف الساحل الشمالي

يقع المصيف الساحل الشمالي في أفضل المواقع الاستراتيجية في الساحل الشمالي، حيث يقع عند الكيلو 212 طريق إسكندرية مطروح عند خليج رأس الحكمة، ويقع أيضًا عند الكيلو 75 بجوار قرية فوكا باي قبل مرسى مطروح، ويبعد 10 كيلو متر من طريق الفوكا الحديث.

الأماكن القريبة من مشروع El Masyaf North Coast

بسبب الموقع المميز لقرية المصيف الساحل الشمالي عند رأس الحكمة في الكيلو 212، فإن ذلك الموقع سهل الوصول من القرية إلى عدة أماكن هامة وحيوية كما يلي:

• يقع منتجع المصيف الساحل الشمالي بالقرب من مدينة الضبعة، حيث تبعد مدينة الضبعة عن El Masyaf Village حوالي 50 كيلو متر.
• يبعد مشروع المصيف الساحل الشمالي عن مطار العلمين الدولي بحوالي 60 كيلو متر.
• كما يبعد المشروع عن قلب مدينة مرسى مطروح بمسافة 75 كيلو متر تقريبًا.
• كما تبعد القرية عن طريق الفوكا بحوالي 8 دقائق بالسيارة.
• يبعد مشروع المصيف الساحل الشمالي عن مدينة الفوكا ب 8 دقائق.
• تقع قرية El Masyaf North Coast بالقرب من خليج رأس الحكمة.
• يبعد El Masyaf الساحل الشمالي عن منطقة مارينا بمسافة 90 كيلو متر.
• كما تقع القرية بالقرب من أبراج العلمين.

تصميم مشروع المصيف الساحل الشمالي

تم تصميم منتجع المصيف الساحل الشمالي على يد أفضل وأمهر مصممي العقارات داخل وخارج مصر، وهذا الذي جعل المشروع يخرج في أبهى صوره وكأنه تحفة فنية في غاية الجمال والروعة، وقم تم تصميم القرية على النحو التالي:

• تم تشييد الوحدات السكنية في El Masyaf Village North Coast بالكامل لتطل على ساحل البحر المتوسط بشكل مباشر، حتى يستطيع العميل الاستمتاع برؤية البحر وأمواجه في منظر رائع وجذاب.
• تم تعزيز مشروع El Masyaf الساحل الشمالي وإمداده بخصائص فريدة من حيث الواجهات الخارجية المميزة والتقسيمات المعمارية الداخلية للوحدات السكنية، كما اهتمت الشركة المطورة بالألوان الهادئة العصرية في تصميمات المشروع.
• تم إحاطة الوحدات السكنية من جميع النواحي بالمساحات الخضراء، حمامات السباحة والبحيرات الصناعية.
• تم الاستعانة بأكبر الكيانات في كافة التخصصات، وأبرزها مكتب Die-Stadt Ibrahim Mohasseb للمخطط العام، وAlaa Raslan للاند سكيب.

مساحة El Masyaf North Coast

حرصت شركة إم تو للتطوير العقاري على تشييد مشروع المصيف الساحل الشمالي على مساحة 103 فدان، كما تم توفير عدد ضخم من الوحدات السكنية داخل El Masyaf Village بمساحات مختلفة لتلبية احتياجات العملاء، وقد جاءت مساحة القرية كالتالي:

• تم إقامة منتجع المصيف على مساحة إجمالية بلغت حوالي 103 فدان.
• المنطقة الشاطئية تمتد بطول 730 متر، وعمق المشروع يبلغ نحو 1 كيلو متر
• وقد تم تخصيص مساحة قدرها 20% من المساحة الكلية للمباني والوحدات السكنية.
• أما المساحات الخضراء واللاند سكيب فقد تم تخصيص ما يقرب من 80% من إجمالي المساحة الكلية لهذا الغرض، حتى يتمتع السكان بالراحة والاسترخاء.

مساحة الوحدات في مشروع المصيف

تبدأ مساحات وحدات مشروع El Masyaf North Coast من 81 متر مربع، وتعدد أنواع الوحدات السكنية حتى ترضي جميع الأذواق، وبجانب هذا فقد اهتمت اهتمام كبير بتنوع مساحات هذه الوحدات، وقد جاءت مساحة الوحدات في منتجع المصيف الساحل الشمالي كما يلي:

• شاليهات OYSTER SUITES: تتراوح المساحات من 81 متر مربع حتى 165 متر مربع.
• شاليهات 2 غرفة: تبدأ المساحات في El Masyaf Village North Coast من 110 متر مربع.
• شاليهات 3 غرف: تبدأ المساحات في قرية El Masyaf الساحل الشمالي من 145 متر مربع.
• تاون هاوس لاجون: تبدأ المساحات من 165 متر مربع.
• لاجون فيلا: تبدأ المساحات من 260 متر مربع.
• تاون هاوس صف رابع على البحر: مساحات تبدأ من 232 متر مربع.
• توين هاوس صف ثاني على البحر: مساحات تبدأ من 268 متر مربع.
• فيلا One story first Row: تبدأ المساحات من 365 متر مربع.

أسعار El Masyaf North Coast

حرصت الشركة المطورة لمنتجع المصيف الساحل الشمالي على تنويع الأسعار وجعلها مناسبة لحجم وجودة الخدمات الموجودة في القرية، وجاءت هذه الأسعار كما يلي:

• شاليهات OYSTER SUITES: تتراوح اسعارها من 10.7 مليون جنيه حتى 22 مليون جنيه.
• شاليهات 2 غرفة: تبدأ اسعارها في مشروع El Masyaf North Coast من 13.5 مليون جنيه.
• شاليهات 3 غرف: تبدأ اسعارها في قرية المصيف من 19.5 مليون جنيه.
• تاون هاوس لاجون: تبدأ اسعارها من 24.7 مليون جنيه.
• تاون هاوس صف رابع على البحر: تتراوح اسعارها من 32 مليون جنيه حتى 45 مليون جنيه.
• لاجون فيلا: تبدأ اسعارها من 41 مليون جنيه.
• توين هاوس صف ثاني على البحر: تبدأ اسعارها من 50 مليون جنيه.
• فيلا One story first Row: تبدأ اسعارها من 159 مليون جنيه.

أنظمة الحجز والسداد في مشروع المصيف الساحل الشمالي

قامت الشركة المطورة بتوفير أنظمة سداد مريحة ومرنة للعملاء تمتد حتى 10 سنوات، وذلك من أجل جذب العملاء وحثهم على تملك وحدة سكنية بكل سهولة ويسر، ومن أنظمة الحجز والسداد التي توفرها الشركة لمشروع منتجع المصيف الساحل الشمالي ما يلي:

• نظام التقسيط للشاليهات: دفع 5% مقدم، ثم 5%، والباقي بالتقسيط حتى 10 سنوات.
• نظام تقسيط Lagoons villas: دفع 5% مقدم، ثم 5%، والباقي حتى 8 سنوات.
• نظام تقسيط Seaview villas: دفع 5% مقدم، ثم 5%، والباقي حتى 7 سنوات.

تحليل الأسعار

جاءت الأسعار ملائمة بشكل كبير لغالبية الفئات الاجتماعية، كما تتناسب الأسعار مع الخدمات والمرافق وجودتها الموجودة في مشروع المصيف الساحل الشمالي.

مرافق وخدمات El Masyaf North Coast

قامت شركة إم تو للتطوير العقاري بتوفير كافة الخدمات والمرافق في مشروع المصيف الساحل الشمالي، وأهم هذه المرافق ما يلي:

• مساحات خضراء: حيث تطل كافة الوحدات السكنية في El Masyaf الساحل الشمالي على منظر رائع على المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الموزعة يتناسق كبير ليستمتع العميل بالاستحمام والراحة النفسية والهدوء.
• مناطق ترفيهية للأطفال: فقد قامت الشركة بتزويد مشروع El Masyaf Village North Coast بمنطقة متكاملة لألعاب الأطفال، فقد تم تزويد هذه المنطقة بالعديد من ألعاب الأطفال الترفيهية وكذلك ألعاب تناسب جميع الأعمار لقضاء وقت ممتع في المشروع.
• كريستال لاجونز: حيث يوجد في منتجع المصيف واحد من أرقى وأجمل الكريستال لاجونز في الساحل الشمالي، فقد تم تصميمه على مساحة كبيرة تبلغ حوالي 30 فدان، وطوله حوالي 10 كيلو متر على شاطئ البحر.
• طرق واسعة: حيث يبلغ عرض الطرق في القرية من 13 حتى 18 متر.
• خدمات أمنية: يتوفر في المشروع مستوى عالي من الأمان، حيث توجد كاميرات مراقبة وأجهزة إنذار في كل الأماكن في المشروع، بالإضافة إلى وجود طواقم أمن وحراسة منتشرة في جميع الأماكن في القرية.
• مسجد: يوجد في المصيف الساحل الشمالي مسجد على مساحة كبيرة يتسع لعدد كبير من الأشخاص، وقد تم تصميم المسجد على الطراز الإسلامي وطبقًا لأحدث المعايير العالمية.
• شاطئ رملي: حيث قامت شركة إم تو على تصميم شاطئ رملي يوجد به ألعاب ترفيهية متعددة لقضاء وقت ممتع مع الأصدقاء والعائلة.
• مركز غطس: يوجد في El Masyaf North Coast مركز كبير للغطس، يشرف على هذا المشروع خبراء في مجال الغطس، حتى يتم تقديم خدمة مميزة لسكان القرية.
• كافيهات ومطاعم: توجد الكافيهات والمطاعم بشكل كبير في القرية، وتقدم هذه المطاعم والكافيهات كافة المشروبات الباردة والساخنة ومجموعة كبيرة من الأطعمة التي يقوم بتحضيرها فريق من أمهر الطهاة أصحاب الخبرة الطويلة في هذا المجال.
• فندق عالمي: يوجد في منتجع El Masyaf الساحل الشمالي فندق عالمي يحتوي على ما يقرب من 50 غرفة فندقية، ويقدم هذا الفندق خدمات فندقية على أعلى مستوى.
• مارينا للصيد: قامت الشركة المطورة لمشروع El Masyaf Village North Coast بإنشاء مرسى لليخوت ومارينا للصيد، لمساعدة محبي الصيد على الاستمتاع بهوايتهم المفضلة.
• حمامات سباحة: يوجد في القرية حمامات سباحة كثيرة بأحجام وأشكال متنوعة لتناسب كافة الأعمار، وفد تم توزيع حمامات السباحة بشكل منظم حتى تكون قريبة من جميع الوحدات السكنية.
• جراجات: يوجد في El Masyaf Village North Coast جراجات متعددة بمساحات كبيرة، وتم تأمين هذه الجراحات على أعلى مستوى حيث يتم رصد حركة السيارات بكل دقة وبشكل متواصل لزيادة نسبة الأمان.
• نادي اجتماعي: يتوفر في مشروع El Masyaf الساحل الشمالي نادي اجتماعي تم تشييده على مساحة كبيرة، يضم هذا النادي عدة ملاعب رياضية مثل ملاعب كرة الجولف، كرة القدم وكرة التنس وغير ذلك.
• مركز طبي: تم توفير مركز طبي في القرية تتوفر به عيادات لكافة التخصصات الطبية، كما تم إمداد المركز الطبي بإسعاف للحالات الخطيرة والطارئة وصيدلية كبيرة.
• جيم: يحتوي منتجع El Masyaf North Coast على جيم به كافة الأجهزة الرياضية الحديثة، حتى يستطيع العميل ممارسة التمارين الرياضية وفي الوقت الذي يناسبه خلال اليوم.
• كلوب هاوس: يوجد في المشروع أكثر من كلوب هاوس موزعة بشكل متناسق في أماكن متفرقة، يحتوي الكلوب هاوس على جاكوزي وسبا وصالة مساج، كما يقدم أفضل الخدمات وبأعلى مستوى.

مميزات الاستثمار في قرية المصيف

حرصت الشركة المطورة للمشروع على توفير العديد من المميزات سواء للعملاء أو المستثمرين لتشجيعهم على الاستثمار وتملك الوحدات السكنية في هذه القرية، ومن أهم مميزات الاستثمار في هذه القرية ما يلي:

• تمتلك قرية El Masyaf عدد ضخم من الخدمات الترفيهية والأساسية، كما تمتلك مرافق على أعلى مستوى.
• قامت شركة إم تو بتوفير وحدات المشروع السكنية بأسعار تناسب الجميع، وذلك بالنسبة للفئات التي يوجه إليها هذا المشروع.
• توفير أنظمة الحجز والسداد والدفع على سنوات طويلة تيسيرًا على العملاء والمستثمرين.
• أقل تكاليف حجز الوحدات والتقديم عليها.
• أتاحت الشركة للعملاء والمستثمرين أن يقوموا بتأجير الوحدات الخاصة بهم في أي وقت خلال العام.
• زيادة القيمة الشرائية للوحدات السكنية مع مرور الزمن، ولهذا يحقق العميل مكاسب كبيرة عند بيع الوحدة، وكذلك الحفاظ على القيمة المالية لرأس المال.

نبذة عن شركة إم تو للتطوير العقاري M2 Developments

شركة إم تو للتطوير العقاري هي الشركة المالكة لقرية El Masyaf North Coast، ولا تقتصر أعمال الشركة على المجال العقاري فقط، بل إن الشركة لديها خبرة في مجالات أخرى مثل مجال الإنتاج الصناعي والزراعي والغذائي، كما عملت الشركة في مجالات الغاز والنفط، ثم انطلقت الشركة في مجال العقارات عام 1998 لتصبح منافس قوي لأكبر شركات العقارية في جمهورية مصر العربية.

تميزت مشاريع الشركة بالفخامة والتصاميم الراقية وتنوع المشروعات بين المشروعات السكنية والتجارية والساحلية والإدارية، وبسبب الخبرة الطويلة لهذه الشركة والتزامها بالمواعيد المتفق عليها فإنها تحظى بثقة العملاء والمستثمرين، وقد بدأت الشركة عند انطلاقها بحجم استثمارات كبير وصل إلى 2 مليار جنيه مصري، وتسعى الشركة لزيادة الحجم الاستثماري لمشاريعها خلال الفترة القادمة.

مشروعات شركة إم تو للتطوير العقاري M2 Developments

بالإضافة إلى مشروع El Masyaf Village North Coast، قامت شركة إم تو بتنفيذ العديد من المشاريع السكنية والتجارية والساحلية الأخرى، وأبرز هذه المشروعات ما يلي:

• كمبوند تريو جاردنز التجمع الخامس

هو مشروع سكني تم إقامته بواسطة شركة إن تو للتطوير العقاري بأحدث التصاميم المعمارية العالمية، حيث تم تصميم المشروع طبقًا لأحدث الأنماط والطرز الأوروبية العصرية، وهو عبارة عن مجتمع سكني راقي ورفيع المستوى فهو مخصص للفيلات بشكل كبير إلى جانب بعض الوحدات السكنية الأخرى، وقد تم تشييد المشروع على مساحة إجمالية بلغت 35.5 فدان، وتبدأ مساحة الوحدات في هذا المشروع من 135 متر مربع، وبأسعار تبدأ من 5,171,059 جنيه مصري.

• أشجار دارنا المعادي

يتميز كمبوند أشجار دارنا بموقعه الفريد في المعادي، حيث يقع بالقرب من مناطق وطرق حيوية مثل الطريق الدائري ويطل الكمبوند عليه بشكل مباشر، كما يقع المشروع بجوار نادي الصيد والأسواق التجارية ونادي المعادي ونادي قطامية جاردنز، يتوفر في هذا المشروع وحدات سكنية متعددة بمساحات مختلفة تبدأ من 105 متر مربع وتصل حتى 205 متر مربع، كما يبدأ سعر المتر المربع في المشروع من 9,000 جنيه وهو سعر مناسب لكافة العملاء

• 41 بيزنس ديستريكت

هو مشروع تجاري من تنفيذ شركة إم تو للتطوير العقاري، حيث يضم هذا المشروع وحدات طبية تجارية وإدارية بمساحات تبدأ من 80 متر مربع، ويطل هذا المشروع بشكل مباشر على طريق دائري القطامية بجوار كارفور المعادي.

هدف قرية المصيف الساحل الشمالي

قامت الشركة المطورة لقرية El Masyaf الساحل الشمالي لإقامة هذا المشروع بأحدث الوسائل التكنولوجية وأحق التصاميم المعمارية، كما حرصت على تنويع الوحدات السكنية في القرية لتناسب جميع الأذواق، وقد اختارت أفضل موقع على البحر الأبيض لإقامة القرية حتى يتمتع السكان بفيو رائع.

جمال الحياة في الساحل الشمالي

يعتبر الساحل الشمالي من أهم واجمل الأماكن السياحية والساحلية في مصر، كما أنه مقصد سياحي مفضل لدى أغلب المواطنين والسائحين، كما أصبحت منطقة رأس الحكمة في الساحل الشمالي موطنًا للعديد من شركات التطوير العقاري في العالم العربي ومصر، كما يوجد العديد من فرص الاستثمار في تلك المنطقة، كما حرصت الحكومة على توفير كافة الخدمات والمرافق على أعلى مستوى في الساحل الشمالي لتكون منطقة جذب للسائحين والمواطنين والمستثمرين، ويتميز الجو في الساحل الشمالي بالاعتدال على مدار العام مقارنة بالقاهرة والمحافظات الأخرى.