افلين في المستثمرين الشمالية من تايمز ديفلوبمنتس

أفيلين التجمع الخامس إحدى المشاريع العقارية الهامة التابعة لشركة تايمز للتطوير العقاري، والذي تجلى به معاني التصميم الفاخر والهندسة المعمارية الحديثة، ورفعت به الشركة سقف توقعات وطموحات الكثيرين من العملاء في شراء وحدة داخل مجتمع سكني متكامل، حيث تم تشييده على مساحة عملاقة، بلغت 26 فدان، ليحظى بأفضلية كبيرة داخل مشروعات القاهرة الجديدة بالكامل.

يتميز مشروع أفيلين التجمع الخامس بموقع مميز وفريد في أرقى أحياء القاهرة الجديدة، بالقرب من مختلف الطرق الحيوية والخدمات المتنوعة والطرق الرئيسية، علاوًة على النوادي الهامة والمشاريع السكنية والترفيهية، مثل كمبوند بارك فيو حسن علام، كمبوند جارنيت التجمع الخامس، كمبوند ماونتن فيو القاهرة الجديدة وغيرها الكثير.

يضم أفيلين كمبوند التجمع الخامس عدد كبير من الوحدات السكنية، فقد تم إطلاق المرحلة الثانية مؤخراً التي تتنوع ما بين الشقق والدوبلكس، بمساحات مختلفة ومتفاوتة، تبدأ من 92 متر مربع، وتصل إلى 253 متر مربع، فقد حرصت الشركة العقارية المطورة على تفاوت وتنوع هذه المساحات؛ لإرضاء جميع العملاء وتلبية احتياجاتهم ومتطلباتهم المختلفة.

يتألق كمبوند Avelin New Cairo بالكثير من المزايا والخدمات، الأساسية منها والترفيهية، بالإضافة إلى توفير المطور العقاري بأنظمة سداد ودفع مرنة حتى 8 سنوات، وباقات أسعار تنافسية تبدأ من 87.000 جنيه للمتر، تعتبر هي الأفضل بين مشاريع التجمع الخامس الأخرى؛ لتضمن بذلك رضا فئة كبيرة من العملاء والمستثمرين.

موقع كمبوند أفيلين التجمع الخامس

يقع موقع كمبوند أفيلين في قلب التجمع الخامس على محور جمال عبد الناصر، تلك المنطقة الهادئة والتي تعد القلب النابض للحياة في القاهرة الجديدة، وذلك نظرًا لما تشمله من مرافق ومزايا لا تُعد ولا تُحصى، إذ يمكن الوصول من الكمبوند إلى أي مكان في غضون دقائق معدودة.

وقع اختيار شركة تايمز للتطوير العقاري على مدينة القاهرة الجديدة وتحديدًا التجمع الخامس لتكون نقطة انطلاق مشروعها الجديد، كمبوند أفيلين؛ لتضمن بذلك الموقع الحيوي والاستراتيجي إقبال الملاك الراغبين في اقتناء واحدة من أفضل الوحدات السكنية داخل أكبر المشاريع العقارية في التجمع الخامس.

الاماكن القريبه من مشروع أفيلين التجمع الخامس

يرجع اختيار شركة تايمز لهذه الوجهة بالتحديد لتشييد كمبوند أفيلين التجمع الخامس إلى قربها من الكثير من الطرق والمعالم الحيوية، والتي تسهل من عملية الانتقال من وإلى الكمبوند، ويمكن الإشارة إلى تلك الأماكن في التالي:

• محور جمال عبد الناصر: يقع محور جمال عبد الناصر على بُعد 5 دقائق فقط من المشروع.
• الطريق الدائري الإقليمي: يمكن الوصول إلى الطريق الدائري الإقليمي من الكمبوند في غضون 10 دقائق تقريبًا.
• الجامعة الأمريكية: المسافة الزمنية الفاصلة بين الكمبوند وبين الجامعة الأمريكية لا تتجاوز 5 دقائق.
• الجامعة الألمانية: تبعد الجامعة الألمانية عن الكمبوند مسافة 15 دقيقة فقط.
• شارع التسعين الرئيسي: يقع شارع التسعين الرئيسي على بُعد 20 دقيقة فقط من المشروع.
• كمبوند بارك فيو حسن علام: يمكن الوصول إلى كمبوند بارك فيو حسن علام من المشروع في غضون 30 دقيقة فقط.
• كمبوند جارنيت التجمع الخامس: يحتاج سكان مشروع أفيلين إلى ما يقرب من 15 دقيقة فقط، وذلك للوصول إلى كمبوند جارنيت التجمع الخامس.
• كمبوند ماونتن فيو القاهرة الجديدة: يقع كمبوند ماونتن فيو القاهرة الجديدة على بُعد 35 دقيقة فقط من المشروع.

تصميم مشروع أفيلين القاهرة الجديدة

استعانت الشركة العقارية المطورة بنخبة من أكفأ المهندسين المعماريين في العالم؛ كي يقوموا بتنفيذ تصميمات كمبوند أفيلين القاهرة الجديدة بطريقة فاخرة على الطراز الأوروبي، ليخرج لنا المشروع وكأنه تحفة معمارية عالمية وفاخرة تلفت أنظار الجميع إليها.

تم إختيار ألوان مشروع أفيلين التجمع الخامس بشكل علمي مدروس وليس عشوائي، لتكون مريحة للعين وتساعد على هدوء النفس، كما تمتزج مع المساحات الخضراء الواسعة واللاندسكيب التي تحيط بالكمبوند من جميع الاتجاهات، لتبعث الهدوء والاستجمام في نفوس سكان المشروع.

مساحة أفيلين التجمع الخامس

مساحة كمبوند أفيلين التجمع الخامس 26 فدان على قطعة أرض واسعة وهائلة لتشييد المشروع عليها، وقامت بتقسيمها بين المساحات الخضراء واللاندسكيب والنوافير والبحيرات الصناعية، وبين الوحدات السكنية، لتتغلب الأولى على مساحة الكمبوند الإجمالية، وتتمثل مساحة المشروع فيما يلي:

• المساحة الكلية: تشغل مساحة الكمبوند الإجمالية حوالي 26 فدان.
• مساحة المباني: تم بناء الوحدات السكنية والمرافق على ما يقرب من 22% من المساحة الكلية للمشروع.
• المساحات الخضراء واللاندسكيب: خصصت الشركة المطورة ما يقرب من 85% من مساحة الكمبوند الكلية للمساحات الخضراء واللاندسكيب.

مساحة الوحدات داخل كمبوند أفيلين التجمع الخامس

يضم كمبوند أفيلين القاهرة الجديدة عددًا من العمائر السكنية، جميعها يتكون من طابق أرضي و5 طوابق علوية، يتواجد أسفل كلًا منها جراج خاص، وعدد من أفراد الأمن للحراسة، وشملت مساحة الشقق السكنية في المرحلة الثانية من المشروع على الآتي:

• شقق مكونة من غرفة واحدة: تبدأ مساحتها من 92 متر مربع.
• شقق مكونة من غرفتين: بلغت مساحتها حوالي 120 متر مربع.
• شقق مكونة من 3 غرف: تبدأ مساحتها بحد أدنى من 150 متر مربع.
• شقق دوبلكس: مساحة 253 متر مربع.

أسعار كمبوند أفيلين التجمع الخامس

تبدأ أسعار كمبوند أفيلين التجمع الخامس من 87,000 جنيه مصري للمتر، حرصًا من الشركة المطورة على استقطاب شريحة كبيرة من العملاء الراغبين في عيش حياة سكنية هادئة، تحيط بها وسائل المتعة والرفاهية من جميع الجوانب، ، وتعتبر تلك الأسعار هي الأفضل خاصة مع الموقع الحيوي، والخدمات المتاحة داخل المشروع والامتيازات الممنوحة للملاك بداخله.

انظمة الحجز والسداد في أفيلين كمبوند التجمع الخامس

شملت أنظمة الدفع والسداد المطروحة داخل كمبوند أفيلين على دفع مقدم تعاقد بسيط جدًا، وتقسيط المبلغ المتبقي على عدد معين من السنوات، وذلك على النحو التالي:

• دفع مقدم 5% وتقسيط الباقي حتى 8 سنوات.
• تبلغ قيمة جدية الحجز 50.000 جنيه.
• دفع قيمة سنوية للصيانة تُقدر بـ 8%.
• يتم تسليم الوحدات بالمشروع بعد مرور 3 سنوات من تاريخ التعاقد.

مرافق وخدمات Avelin New Cairo

وفّرت شركة Times Developments كل متطلبات الحياة الأساسية والترفيهية داخل كمبوند أفيلين التجمع الخامس؛ أملًا في تلبية متطلبات العملاء، وملامسة سقف توقعاتهم، ومن أبرز الخدمات المتوفرة داخل المشروع ما يلي:

• كلوب هاوس: يتواجد بمشروع أفيلين التجمع الخامس أحد أفضل الـ Club Houses المتواجدة في القاهرة الجديدة، لما يشمله من خدمات ترفيهية، تساعد السكان على قضاء أفضل وأمتع الأوقات.
• كيدز اريا: يوجد في كمبوند أفيلين التجمع الخامس كيدز اريا، تتمتع بمساحة كبيرة، تساعد الأطفال على اللعب بحرية وأمان، نظرًا لتوافر الكثير من أفراد الأمن وكاميرات المراقبة في محيطها. تضم الـ Kids Area عددًا من الألعاب المميزة والمسلية، التعليمية منها والترفيهية.
• حمامات سباحة: تنتشر في بقاع مختلفة من المشروع الكثير من حمامات السباحة، والتي تتمتع بمساحات وأعماق مناسبة لكافة الفئات العمرية.
• أماكن مخصصة لحفلات الشواء: خصص المطور العقاري للمشروع منطقة معينة لإقامة حفلات الشواء، وقام بتزويدها بكافة الأدوات والمعدات اللازمة لذلك، فضلًا عن إمكانية إقامة بعض المناسبات العائلية في تلك المنطقة.
• مطاعم وكافيهات: ينتشر في الكمبوند الكثير من المطاعم والكافيهات التي تتبع أشهر الماركات والبراندات العالمية في المأكولات والمشروبات، والتي تقدم أشهى الوجبات الغذائية وأفضل المشروبات الساخنة والباردة.
• ستريب مول: يضم المشروع ستريب مول، أشرف على تنفيذه المهندس رأفت فهمي، وقام بتقسيمه إلى عدة طوابق، كل طابق يضم نشاط معين، فهناك طابق مخصص للبنوك والمعاملات المالية، وطابق آخر لشراء المستلزمات والاحتياجات اليومية الخاصة بالأسر وغيرها.
• خدمات الأمن والحراسة: يتمتع Avelin التجمع الخامس بأعلى مستوى من الأمان والحماية، نظرًا لتواجد أفراد أمن على مداخل ومخارج الكمبوند وفي محيط الوحدات السكنية، بالإضافة إلى توزيع عدد من كاميرات المراقبة المتطورة، والتي تعمل على تسجيل كافة الأحداث يوميًا.
• أنظمة متطورة: يعمل مشروع أفيلين القاهرة الجديدة بأفضل التقنيات تطورًا وحداثًة، بداية من البوابات الإلكترونية الموجودة على مداخل ومخارج الكمبوند، مرورًا بأنظمة التحكم عن بُعد بعناصر الوحدة، وصولًا إلى أجهزة الإنذار وإطفاء الحرائق.
• ملاعب رياضية: يمكن للعملاء والسكان ممارسة رياضتهم المفضلة في أي وقت يرغبون به، نظرًا لتواجد نادي رياضي يضم العديد من الملاعب الرياضية، والتي تتمتع بجاهزية عالية لاستقبال العملاء وإقامة بعض الدورات والأنشطة الرياضية.
• خدمات النظافة والصيانة: دائمًا ما يظهر كمبوند أفيلين التجمع الخامس في أفضل صورة، نظرًا لقيام عمال النظافة بالتخلص من النفايات أولًا بأول، كذلك تعمل جميع مرافق المشروع بكفاءة عالية، نظرًا لوجود فريق متخصص في إصلاح الأعطال الفنية والتقنية.
• جراج: أسفل كل وحدة سكنية يتواجد جراج واسع، يتسع لاستقبال عدد كبير من سيارات العملاء.
• مركز طبي: يضم الكمبوند مركزًا طبيًا عالميًا، يقدم خدمات طبية على مستوى عالٍ من الكفاءة في جميع التخصصات. يعمل بالمركز نخبة من أمهر الأطباء، بالإضافة إلى توافر قسم مخصص للحالات الطارئة، وأكثر من سيارة إسعاف مجهزة بأفضل الأجهزة والتقنيات الطبية.

نبذة عن شركة تايمز للتطوير العقاري Times Development 

شركة تايمز للتطوير العقاري هي الشركة المطورة لـ كمبوند أفيلين التجمع الخامس، ويرجع الفضل في ظهور الكمبوند بهذه الصورة إلى إنكار الذات واعتماد الشركة على أفضل الخبراء والاستشاريين في المعمار والتشييد، وهو ما ساعد في ارتفاع وزيادة البحث عن الكمبوند ومميزاته على الرغم من حداثته.

اعتمدت شركة Times Developments على أفضل التقنيات المتطورة في تصميم وحدات الكمبوند، واستطاعت بفضل خبراتها في تقسيم المشروع بطريقة تمنح السكان مزيدًا من الخصوصية والأمان، دون الإخلال بفكرة الاستمتاع بمزايا الكمبوند أو الخدمات المطروحة بداخله، وهو ما يجعل المشروع فرصة مميزة للسكن والاستثمار في آن واحد.

مشروعات شركة تايمز للتطوير العقاري Times Development 

طرحت شركة تايمز للتطوير العقاري عددًا كبيرًا من المشاريع المهمة في الكثير من المدن والمحافظات المصرية، والتي نذكر من بينها ما يلي:

كمبوند استر التجمع الخامس

يعتبر كمبوند استر التجمع الخامس من المشاريع السكنية الهامة وشديدة التميز، حيث الموقع الاستراتيجي والحيوي القريب من كل الخدمات والمحاور والمناطق الهامة، المساحة الواسعة والتي حرصت الشركة المطورة على تقسيمها بشكل ليس له مثيل، حتى يتغلب الغطاء الأخضر على مساحة المشروع الكلية، علاوًة على الوحدات السكنية المتميزة وذات الإطلالات الساحرة على المسطحات المائية واللاندسكيب.

مول تي هب القاهرة الجديدة

يعتبر مول تي هب القاهرة الجديدة من المشروعات التجارية الرائعة، نفذتها شركة تايمز للتطوير العقاري بحرفية تامة ودقة متناهية، يشمل الكثير من الوحدات الإدارية، التجارية والطبية، بمساحات متفاوتة ومتنوعة، تناسب أكبر شريحة ممكنة من العملاء والمستثمرين، علاوًة على مساحة المشروع الكبيرة والتي تشمل العديد من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية.

هدف مشروع أفيلين التجمع

حرصت الشركة العقارية المطورة على إنشاء كمبوند أفيلين التجمع الخامس وكأنه مجتمع سكني متكامل لا ينقصه أي شيء، بداية من موقعه الاستراتيجي في قلب التجمع الخامس، وبالقرب من كل المناطق والمدن الحيوية، وحتى خدماته الكثيرة والتي لا تُعد ولا تُحصى، ومساحته الواسعة التي تضم كل شيء تقريبًا قد يحتاجه العملاء والمستثمرون.

جمال الحياة في منطقة التجمع الخامس 

تعتبر منطقة التجمع الخامس من المناطق الهامة بالقاهرة الجديدة، وذلك بفضل ما تحتوي عليه من مشروعات سكنية كثيرة، تتنوع ما بين المشروعات السكنية والتجارية والترفيهية، علاوًة على الطرق والمحاور الهامة والرئيسية القريبة من كل المناطق، وتربط أهم المدن ببعضها البعض، إضافة إلى تميز هذه المنطقة والمدينة السكنية الكبيرة بمساحتها الواسعة وتصميماتها الجذابة جدًا والعصرية.

عيوب Avelin New Cairo

ربما يتمثل العيب الوحيد داخل كمبوند أفيلين التجمع الخامس هو اقتصاره على وحدات سكنية من نوع الشقق فقط، وهذه الوحدات بطبعها تتناسب مع عشاق المساحات الصغيرة أو المتوسطة، أما بالنسبة للراغبين في مساحات أكبر، من فلل وتاون هاوس وغيرها من الوحدات، فمن الصعب أن يجدوا ما يبحثون عنه داخل الكمبوند.

ولكن على الرغم من ذلك، تعمل شركة تايمز للتطوير العقاري جاهدًة على توفير أفضل الخدمات الأساسية والترفيهية؛ لمنح السكان تجربة سكنية فريدة من نوعها، وتذليل أي عقبة قد تواجههم في سبيل حجز وشراء وحدة سكنية داخل افيلين القاهرة الجديدة، فالمشروع يتضمن عدد غير محدود من المزايا الاستثمارية الهامة جدًا، والتي قد لا تتوافر بغيره من المشروعات الأخرى.